房屋征收宣傳材料
- 更新時間：2021-02-25 14:06:32
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動員大會發(fā)言稿
以下是為您推薦的《房屋征收宣傳材料》，希望能對您的工作、學(xué)習(xí)、生活有幫助，歡迎閱讀參考！
房屋征收宣傳材料第1篇
依法征收、以情征收
和諧征收、陽光征收
全民配合征收 共建美好家園
我市正處于經(jīng)濟社會發(fā)展的重要戰(zhàn)略機遇期，國家新一輪西部大開發(fā)、振興東北地區(qū)老工業(yè)基地戰(zhàn)略的深入實施，特別是國務(wù)院支持內(nèi)蒙古發(fā)展若干意見的政策性機遇，為我市爭取上級支持。加快項目建設(shè)和投資、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移創(chuàng)造了極為有利的條件。
市委、市政府今年提出，要以“打造百萬人口城市、提升城市品位”為目標(biāo)，重點加強城中村和城邊村、主城區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)改造，大力實施主城區(qū)“南擴、東遷”戰(zhàn)略的總體要求。這一重大戰(zhàn)略舉措，不僅在通遼市建史上創(chuàng)造了一項新紀(jì)錄，為城市發(fā)展提供了廣闊空間，更體現(xiàn)了市委、市政府對城中村、城邊村、棚戶區(qū)居民生產(chǎn)、生活環(huán)境的高度重視。
城中村、城邊村、棚戶區(qū)房屋征收改造工程是我市深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，讓城市更文明、市民生活更美好的必由之路，更是迎接自治區(qū)第八次精神文明建設(shè)經(jīng)驗交流會和創(chuàng)建全國文明城市的重要舉措。為使我市房屋征收改造工程成為民生工程、幸福工程，市政府根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》印發(fā)了《通遼市國有土地上房屋征收與補償辦法》（通政發(fā)〔2012〕2號），XX區(qū)人民政府為適應(yīng)當(dāng)前工作任務(wù)要求，將原拆遷管理辦公室從建設(shè)局劃出，更名為房屋征收管理局（直接隸屬區(qū)政府管理，并經(jīng)通遼市編制辦公室批準(zhǔn)為正科級事業(yè)局），由區(qū)房屋征收管理局牽頭，發(fā)改局、住建局、國土資源局、工商分局、稅務(wù)局、財政局、公安分局、法院、民政局、審計局、司法局、監(jiān)察局、街道辦事處（鎮(zhèn)蘇木人民政府）及其他相關(guān)部門，相互配合，共同開展房屋征收與補償落實工作。
中共通遼市紀(jì)律檢查委員會、市委宣傳部、市監(jiān)察局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于全市黨員干部模范遵守有關(guān)紀(jì)律進一步規(guī)范在征地拆遷工作中行為的通知》（通紀(jì)發(fā)﹝2012﹞3號）指出：為深入貫徹落實第四次黨代會精神，加快“開放轉(zhuǎn)型、創(chuàng)業(yè)富民”步伐，著力推進全市新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農(nóng)牧業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)，全市黨員、干部在征地拆遷工作中要嚴(yán)格遵守有關(guān)紀(jì)律，充分發(fā)揮模范帶頭作用，切實規(guī)范自身行為，全力支持，全力配合，全力服務(wù)，推動全市重點工程建設(shè)項目順利實施。
為便于廣大群眾進一步了解和掌握相關(guān)政策，積極參與和支持房屋征收改造工作，現(xiàn)就群眾普遍關(guān)心的問題解釋如下：
一、 為什么要對城中村、城邊村、棚戶區(qū)施行舊城改造？
由于歷史和管理體制等原因，城中村、城邊村、棚戶區(qū)規(guī)劃管理無序，布局結(jié)構(gòu)混亂，基礎(chǔ)設(shè)施缺失，環(huán)境衛(wèi)生、消防安全、治安計生等問題突出，道路泥濘、污水橫流、垃圾成堆、供水電力通訊雜亂等現(xiàn)象嚴(yán)重，極大地降低了居民的生活質(zhì)量，影響了城市的整體面貌。房屋征收改造，是公共利益的需要，是改善人居環(huán)境、提升城市品位、推進城市化進程的必由之路，是建設(shè)文明、生態(tài)、和諧、宜居城市的重要保障，是以人為本、科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會的強力舉措，是民心工程、德政工程、千秋工程。通過房屋征收改造，將會使居民的經(jīng)濟收入、文明程度、生活質(zhì)量得到提高，使居民區(qū)成為人口規(guī)模適宜、配套設(shè)施完善、生活環(huán)境優(yōu)美居住條件舒適、和諧文明有序的標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)。
二、處于被征收范圍內(nèi)居民如何配合房屋征收管理部門做好房屋征收工作？
被征收范圍內(nèi)居民在房屋征收過程中應(yīng)配合房屋征收部門進行調(diào)查登記，同時不得在征收范圍內(nèi)實施不當(dāng)增加補償費用的活動； 房屋征收補償協(xié)議簽訂后，應(yīng)按協(xié)議騰空交房；并交回房地產(chǎn)權(quán)證（國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證）等權(quán)屬證明。
三、對未達(dá)成補償協(xié)議的，怎樣進行征收和補償？
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補償協(xié)議，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
四、對積極支持征收工作的被征收人，給予哪些獎勵？
1、自開始實施征收之日起20內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，每戶獎勵 8平方米 ；30日內(nèi)（含本數(shù)）搬遷的，每戶獎勵4平方米。
2、在規(guī)定的征收時限內(nèi)，10戶一起簽約搬遷的，每戶獎勵 2平方米 ，每增加10戶，每戶增加獎勵 1平方米 ，最多不得超過50戶。上述獎勵面積也可按市場評估價格的50%折合成貨幣予以獎勵。
今年我區(qū)涉及房屋征收改造區(qū)域共計52處，政府施行舊城改造是一項公益事業(yè)，是響應(yīng)國家號召，貫徹執(zhí)行第590號國務(wù)院令的重要舉措。請廣大群眾提高認(rèn)識，走出以往開發(fā)商借土地開發(fā)、房屋征收謀取私利這一誤區(qū)。 積極理解支持、配合參與到房屋征收工作中來，對于惡意阻撓、破壞房屋征收工作的，我們將依法進行裁決 。
XX區(qū)房屋征收管理局
二〇一二年五月十八日
房屋征收宣傳材料第2篇
一、2011年拆遷安置工作回顧
2011年的拆遷安置工作在度假區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)下、在香山街道黨工委、辦事處的正確領(lǐng)導(dǎo)和正確決策下，克服了來自各方面的困難，艱難推進，也取得了較好的成績。在這一年中，我們進一步強化了依法拆遷，規(guī)范了拆遷行為；街道、相關(guān)村（社區(qū)、居委會）和各拆遷實施單位的有關(guān)人員都付出了艱苦的努力，基本完成了年初度假區(qū)管委會下達(dá)的拆遷安置工作任務(wù)，主要體現(xiàn)在以下四方面：
1、拆遷工作艱難有序推進。今年總計完成評估630多戶， 簽約486戶，其中重點項目拆遷完成簽約100多戶。在此過程中，我們先后完成了了黃金水岸、香山花園三期工程、曉煙路和文化論壇3號地塊等四個拆遷項目的掃尾工作，對蒯祥大道、香山北路、實相南路、舟山花園一期工程、黃金水岸A地塊、長沙灣里、中心大酒店、舟山路東旅館A、B地塊和商業(yè)水街等項目在申請辦理拆遷許可證的同時進行了拆遷動員，啟動了拆遷評估和簽約。
2、安置分房工作進展順利。原來定于11年12月底進行的安置房分房抽簽工作，由于一場突然襲擊的大雪，考慮到被折遷人的安全，為被折遷人過一個安樂祥和的春節(jié)，經(jīng)街道黨工委、辦事處研究決定抽簽時間延至春節(jié)后的2月19日、20日二天。街道組織了三場安置房抽簽分房，由于組織嚴(yán)密、部署細(xì)致，更是克服了安置房源不夠等多種困難，三場抽簽都實現(xiàn)了三個百分之百。并在今年5月份和8月份分兩次將525套安置房鑰匙及時頒發(fā)給被拆遷人，為300多戶被折遷人解決了長期租住在外的困難。
3、安置房建設(shè)全面開工、小區(qū)的建設(shè)和管理進一步完善。在上半年完成了香山花園三期二區(qū)525套安置房的后期施工，并于8月份全部交付使用的基礎(chǔ)上，香山花園三期三區(qū)和舟山花園一期共56幢1202套安置房在上半年陸續(xù)開工，目前基本到了結(jié)頂和外粉刷階段。香山花園公建設(shè)施配套項目農(nóng)貿(mào)市場、商業(yè)街、社區(qū)服務(wù)中心房屋的土建也已全部結(jié)束，即將進行后三通和裝修的施工。在香山花園還建設(shè)了蘇州市獨一無二的專為肢體殘疾者集中居住設(shè)計的“善愛之家”，真正實現(xiàn)了依法拆遷、***安置，受到了市、區(qū)有關(guān)部門的高度評價。
4、苗木的清點賠償規(guī)范有序開展：征地拆遷隨之帶來的青苗清點賠償工作也是繁重艱巨。青苗清點賠償工作應(yīng)該說是專業(yè)性、技術(shù)性強、涉及面廣、時間要求緊，跟房屋拆遷工作一樣都是與被拆遷人有戚戚相關(guān)的經(jīng)濟利益關(guān)系。街道克服了相關(guān)技術(shù)人員少、交房時間緊等方面的困難，要求青苗賠償組工作人員實事求是和嚴(yán)格把關(guān)，從思想上重視、行動上主動，踏踏實實、認(rèn)真細(xì)致地工作，嚴(yán)格把住青苗賠償?shù)闹С鲫P(guān)，切實保護了被拆遷人的合法利益。
回顧2011年度的拆遷安置工作，總的來說拆遷項目分布廣，任務(wù)重且艱巨，尤其是受到了政策調(diào)整和資金緊缺二大因素的影響，回顧一年來的拆遷安置工作我們更是深有體會：
1、領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和正確決策以及上級有關(guān)部門的大力支持是做好拆遷安置工作的關(guān)鍵。市、區(qū)政府有關(guān)各部門和度假區(qū)黨工委、管委會都十分重視香山街道的拆遷安置工作，在蘇州市房屋拆遷政策全面調(diào)整的情況下，度假區(qū)拆遷領(lǐng)導(dǎo)小組及時要求街道因地制宜、實事求是地修改了香山街道房屋拆遷補償安置操作說明，同時得到了蘇州市建設(shè)局、蘇州市拆遷辦和蘇州市房管局等單位的關(guān)心、幫助及大力支持，市政府在6月份迅速批準(zhǔn)了香山街道房屋拆遷的區(qū)位基準(zhǔn)價，為街道下半年的拆遷安置工作奠定了堅實基礎(chǔ)。上半年街道主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整以后，又及時調(diào)整了拆遷分工，組建了由38人組成的拆遷工作班子，由街道主要領(lǐng)導(dǎo)掛帥、全體班子成員共同負(fù)責(zé)和街道大部分同志一起參與，穩(wěn)定了建設(shè)管理組、充實了安置服務(wù)組、配強了拆遷工作組、配齊了拆遷辦公室，同時組織各村（社區(qū)、居委會）主任和街道相關(guān)拆遷工作人員參加蘇州市拆遷管理辦公室舉辦的培訓(xùn)班，取得了良好的成績，充分體現(xiàn)了街道全力以赴抓好拆遷安置工作的決心，在下半年的拆遷工作中取得了較好的成績，尤其是為配合吳中區(qū)金秋洽談會，迎接中外客商的考察，營造拆遷現(xiàn)場氛圍的任務(wù)中，街道硬是在一個月的時間內(nèi)經(jīng)過拆遷動員，丈量評估和不厭其煩地上門做拆遷工作，最終完成了近30戶的簽約，并有20多戶在10月18日前交房拆除，營造出一個較好的拆遷現(xiàn)場。眾所周知，2008年，世界經(jīng)融危機全面爆發(fā)，各國、各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展受到嚴(yán)重阻礙，蘇州地區(qū)包括度假區(qū)在內(nèi)都受到了一定的影響，拆遷工作更是困難重重，我們的拆遷安置工作與經(jīng)濟的支撐本是一體，老百姓房屋的拆遷、青苗的賠償以及安置房的建設(shè)都需要大量的經(jīng)濟投入，度假區(qū)黨工委、管委會在經(jīng)濟十分緊缺的情況下千方百計保證拆遷資金的需求，街道黨工委、辦事處在有限的拆遷資金下正確決策、合理調(diào)配，在各村（社區(qū)、居委會）和各拆遷公司及有關(guān)單位的共同努力下保證了重點區(qū)域、重點項目拆遷安置工作的正常進行。
2、拆遷工作人員的專業(yè)、兢業(yè)和被拆遷人以及社會各界的理解、支持、配合是做好拆遷安置工作的基礎(chǔ)。拆遷是一個系統(tǒng)工程，在拆遷過程中被拆遷人往往會提出這樣或那樣的與拆遷簡接相關(guān)甚至無關(guān)的問題或困難，這就要求我們的拆遷工作人員不但要有極強的拆遷專業(yè)知識和熟練運用拆遷政策的能力，還要有高超的談判技巧，有耐心細(xì)致開展工作的毅力，更要有對拆遷工作的一腔熱情和認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度。各兄弟單位和其它社會各界人士的支持、配合和大量的思想工作也給我們的拆遷工作注入了重要的動力。一年來我們涌現(xiàn)出了一大批先進集體、先進工作者和先進被拆遷人，如蘇州天仁房地產(chǎn)評估公司在我們街道多個村涉及房屋拆遷評估，他們不但有著高超的評估專業(yè)知識，有著認(rèn)真積極的`工作態(tài)度，更懷著對一顆對被拆遷人認(rèn)真敬業(yè)、高度負(fù)責(zé)的愛心，他們以高度的責(zé)任感，“頂烈日、冒嚴(yán)寒”、在拆遷需要的第一時間奔赴評估現(xiàn)場，認(rèn)真細(xì)致的丈量評估、以實事求是和高度負(fù)責(zé)的工作作風(fēng)，耐心地與被拆遷人進行解釋，曉之以理，更是感動了一大批被拆遷人，有效地推動了街道的拆遷工作；平安房屋拆遷有限公司在街道從事拆遷工作才一年時間，也以較為出色的拆遷成績交了一份令多方都滿意的答卷，公司中都是中年甚至偏老的工作人員，但他們憑著豐富的人生閱歷和工作經(jīng)驗，憑著對工作的執(zhí)著和忠誠，對老百姓利益的切實高度負(fù)責(zé)，可以說是起早摸黑、啃著方便面走村串戶，日夜不停地奔走于被拆遷戶之間，以自己熱情和真心，一次次換得了被拆遷人的感動、信任和回報，在中心居委會的拆遷中更是在一個多月的時間內(nèi)啃下硬骨頭，完成了為迎接吳中區(qū)金秋洽談會營造拆遷現(xiàn)場的艱巨任務(wù)；中心居委會主任鐘建國成功地完成了從個體老板到居委會主任的角色轉(zhuǎn)換，當(dāng)選居委會主任后用更高的熱情和更負(fù)責(zé)的態(tài)度投入到拆遷工作和其它行政事務(wù)中，以一名居委會主任的姿態(tài)和當(dāng)?shù)厝说淖院栏校咴L到被拆遷戶家中，經(jīng)常到晚上十二點了還在與被拆遷人交流，第二天又是大清早地趕在被拆遷人上班前去“攔截”上門做思想工作，決不放松任何機會，得到了被拆遷的擁護和支持。街道經(jīng)發(fā)辦顧才生老同志，常年從事經(jīng)濟工作，對于拆遷工作來說真可謂“六十歲學(xué)打拳”，但從接到拆遷工作任務(wù)后，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)拆遷知識和政策，積極奔跑于度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、規(guī)劃辦事處、土地中心所等單位，及時辦理出拆遷項目立項批文、選址意見書、規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃用地許可證和土地批復(fù)等相關(guān)辦理拆遷許可的必需材料，同時充分利用好一名老工作者的人際關(guān)系網(wǎng)，協(xié)助拆遷公司和村（社區(qū)、居委會）上門做拆遷戶的思想工作，為街道拆遷工作作出了較大的貢獻，也為我們樹立了良好的榜樣；中心居委會被拆遷人王福元同志在胥口財政所工作，作為一名老黨員，自08年5月份啟動中心大酒店項目拆遷工作以來，積極支持、配合拆遷工作，不但在拆遷區(qū)域內(nèi)第一個簽約，還主動宣傳拆遷政策，做好親朋好友的拆遷動員，樹立了典型，真正起到了黨員干部帶頭的作用；龔曉峰是舟山村村委會一名工作人員，同時也是舟山花園一期內(nèi)的拆遷戶，深知該區(qū)域拆遷的重要性，在接到拆遷任務(wù)后立即閱讀了拆遷宣傳材料，深刻領(lǐng)會拆遷精神和拆遷政策，組織全家召開家庭會議，統(tǒng)一思想，身先士卒，積極配合拆遷工作，為舟山花園一期拆遷工作起到了一人良好的開端，作為一名村干部，在自己開展好拆遷工作的同時還要求家里人員進一步支持拆遷、宣傳政策，做好其他親朋好友的思想工作；李龍生是香山村一名普通老百姓，在蒯祥大道拆遷中，經(jīng)香山村委會和拆遷公司上門做了思想動員工作后，積極配合，帶頭評估、簽約，同時支持、配合村拆遷工作小組做好其他被拆遷人的思想工作，受到了村兩委的一致好評，也體現(xiàn)了作為一名新度假區(qū)人（原屬胥口鎮(zhèn)）支持度假區(qū)建設(shè)的積極心態(tài)；香山派出所的湯偉、龔毅明等同志能牢固樹立拆遷工作是街道中心工作的這一思想，帶領(lǐng)社區(qū)***深入拆遷一線，給老百姓做好法制宣傳和拆遷政策宣傳工作，平時注意收集各類信息及時上報街道相關(guān)部門，為街道黨工委、辦事處的決策提供了很好的拆遷動態(tài)信息，他們積極調(diào)處因拆遷引起的各類糾紛，對拆遷過程中出現(xiàn)的違反治安管理法的行為更是積極調(diào)處，說服教育群眾，對于不聽勸說的個別群眾能堅決依法處理，維護了社會的政治穩(wěn)定，保證了良好的拆遷秩序和拆遷氛圍。象這類先進事例還有很多，由于時間關(guān)系就不一一講了，正是因為有了這么多的先進事例、先進個人和其它有關(guān)單位的配合和社會各界的理解、支持才保證了拆遷安置工作的有序推進，拆遷過程中出現(xiàn)的各類問題才能得以逐步解決。
房屋征收宣傳材料第3篇
20__年以來，作為征管辦主要負(fù)責(zé)人的我，帶領(lǐng)征管辦廣大干部職工在縣委、政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)和縣政協(xié)的大力支持下，得到了縣規(guī)劃、住建、國土等部門的大力配合，根據(jù)__縣新老城區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃及工程項目建設(shè)需要，積極創(chuàng)新思路，優(yōu)化工作機制，奮力克難攻堅，強勢組織推進，實現(xiàn)了房屋及土地征收速度快、效果好、矛盾少的新突破，積極穩(wěn)妥地推進房屋及土地征收、墳?zāi)拱徇w等工作，促進了城市規(guī)劃新老城區(qū)建設(shè)及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)工程的全面推進。
我本人緊緊圍繞縣委、政府對城市規(guī)劃新老城區(qū)建設(shè)及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的目標(biāo)要求，始終堅持“以人為本、讓利于民”、“依法征收、文明征收、和諧征收”的征收理念，帶領(lǐng)干部職工團結(jié)協(xié)作、盡職盡責(zé)，心往一處想，勁往一處使，放棄雙休日和節(jié)假日，發(fā)揚“5+2”、“白+黑”的提速發(fā)展精神和艱苦奮斗、不怕苦不怕累的工作作風(fēng)，在晴天一身灰雨天一身泥的惡劣環(huán)境中開展了一系列富有成效的房屋及土地征收工作。在征收工作中，堅持原則性與靈活性相結(jié)合，多措并舉，強力推進，既保證項目施工的正常推進，保護開發(fā)商的利益，又維護好被征收戶的合法權(quán)益不受侵害。一年以來，帶領(lǐng)征管辦廣大干部職工，兢兢業(yè)業(yè)，扎實苦干，使征管辦的房屋及土地征收工作取得了一定的工作實績，積累了一定的工作經(jīng)驗，同時也遇到了不少困難和存在一些問題及不足。現(xiàn)將本人一年以來的工作開展情況概述如下：
一、房屋及土地征收工作開展情況
(一)工作方法
1、組織綜合股收集了《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國林業(yè)法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)并編制成冊，組織干部職工進行學(xué)習(xí)培訓(xùn)，同時利用網(wǎng)絡(luò)查閱、收集、借鑒周邊其它地區(qū)的房屋及土地征收補償安置政策，學(xué)習(xí)他們的工作經(jīng)驗和做法，不斷完善自我。
2、采取每天收集工作進度并編制工作快報向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報并報送相關(guān)部門;實行一天一匯報、五天一小結(jié)、十天一調(diào)度的工作制度，以工作調(diào)度平臺形式量化工作進度予以公開，讓征管大隊、工作組之間相互監(jiān)督，比學(xué)趕超，全面推進;多措并舉，向群眾發(fā)放宣傳資料，送達(dá)征收通知書，村組干部參與做耐心細(xì)致的思想動員和解釋工作，有的甚至邀請其親朋好友幫助勸說。對有遺留問題或矛盾糾紛需解決的群眾，我做到主動請纓，幫助消化、協(xié)調(diào)解決。
3、修建安置小區(qū)、安置用房、臨時過渡安置房等基礎(chǔ)設(shè)施是“以人為本”、“依法征收、和諧拆遷”的基礎(chǔ)。一年來新建臨時過渡安置點兩個、臨時過渡安置用房31套，讓一時難以租到房屋或家庭困難的部分被征收戶及時搬進過渡安置房居住，為部分被征收戶解決了燃眉之急，也是為征收工作順利推進做好扎實的基礎(chǔ)性工作。
4、對征收范圍內(nèi)的房屋、土地、墳?zāi)埂⑷丝诘然拘畔⒓氨徽魇諔舻恼魇找庠浮⒎桨傅倪x擇等情況進行摸底調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，寫出調(diào)查報告，用以指導(dǎo)征收工作，并對征收區(qū)域的征收工作進行風(fēng)險評估，以防止在征收工作中被征收人出現(xiàn)過激行為而造成事故，進而影響社會和諧穩(wěn)定。
5、堅持“先補償、后拆遷”、“先安置、后拆遷”的以人為本原則，根據(jù)被征收戶的具體情況，按照相關(guān)法律法規(guī)及征收補償安置方案的規(guī)定，對被征收戶的房屋及土地進行丈量、測算、補償。在征收過程中，優(yōu)先解決歷史遺留問題，重點解決涉及征地征房的信訪案件。在征收工作中遇到特殊情況時或被征收戶提出其他無理要求時，根據(jù)涉及的部門，組織有經(jīng)驗的黨員干部進行有針對性的“會診”，力求個案突破。
7、對長期阻工、無理上訪的被征收戶，做到不厭其煩的解說和耐心細(xì)致的思想疏導(dǎo)工作，對勸解無效，情節(jié)嚴(yán)重，影響項目施工的，提請司法機關(guān)依法懲處。
8、信訪維穩(wěn)工作，針對房屋及土地征收過程中，上訪群眾訴求多、原遺留問題多等情況。明確一名副主任專職負(fù)責(zé)信訪維穩(wěn)工作;針對上訪人員提出的問題，做到積極調(diào)處，及時答復(fù)。對苗頭性、傾向性的問題進行及時排查疏導(dǎo)，消除隱患，力爭將問題處理在萌芽狀態(tài)。在本年度尚未出現(xiàn)因征地征房引發(fā)的集體訪、赴省進京訪事件。
(二)經(jīng)費保障、補償?shù)轿弧?/p>
經(jīng)過縣四大班子領(lǐng)導(dǎo)的努力爭取及與相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)，多方籌措資金，確保項目用地范圍內(nèi)的房屋及土地征收補償款能夠及時兌現(xiàn)到被征收農(nóng)戶手中。
(三)工作成效
截至12月初，共組織征收并拆除(騰空)房屋339戶;征收項目用地8066.66畝;遷除墳?zāi)?04座;調(diào)度處理糾紛20余起;處理因炮損、土地權(quán)屬、遺留問題等引起的阻工事件上百起，全面完成了20__年度的目標(biāo)任務(wù)。有效地保證了威雙大道延伸段、景觀大道、烏撒大道、飛龍陽光酒店、百年隆酒店、草海碼頭、威中西校區(qū)、頤興綠島、金嶺藍(lán)灣、廣聚路等重點工程、重大項目如期開工、順利建設(shè)。
二、存在的主要問題和突出矛盾
(一)由于城市規(guī)劃建設(shè)區(qū)及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的部分項目開發(fā)時間跨度較長，原遺留問題較多，存在土地糾紛多，群眾無理阻工、漫天要價，矛盾突出等原因，嚴(yán)重影響征房征地遷墳工作進度;
(二)工作點多面廣，工作戰(zhàn)線長，項目工期時限要求緊。人力調(diào)配有顧此失彼的現(xiàn)象。
(三)群眾雖然支持開發(fā)，渴望開發(fā)，但因部分被征收戶過分追求利益最大化，漫天要價，現(xiàn)有方案的補償標(biāo)準(zhǔn)滿足不了他們的愿望和要求，客觀上影響了征收工作進度，阻礙項目推進速度。
三、下一年度工作打算
在今年工作的基礎(chǔ)上，積累好的經(jīng)驗和做法指導(dǎo)征收工作，努力克服缺點，摒棄工作中的不足，揚長避短，再接再厲，力將我辦房屋及土地征收工作推上一個新臺階，重點從以下幾方面抓好征收工作：
(一)抽調(diào)精兵強將，對威雙大道延伸段、景觀大道、草海碼頭、廣聚路、西海碼頭、慢行道等第七屆__縣市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會有關(guān)重點項目所涉及的房屋及土地先行征收，確保我縣承辦的第七屆旅發(fā)大會順利召開。
(二)加強隊伍建設(shè)，加大征收政策、征收方案的宣傳力度，提高征收政策及方案的知曉率，讓被征收戶理解、支持、配合征收工作。
(三)根據(jù)工作的輕重緩急，合理安排，科學(xué)調(diào)度，針對項目的進場時間、施工進度及要求，集中優(yōu)勢力量確保急需的項目早進場，早施工，急需的項目用地優(yōu)先征收優(yōu)先付款，緊急的問題及時解決。
在新的一年里，我將根據(jù)縣委、政府的要求，加強對相關(guān)法律法規(guī)和征收補償安置方案的領(lǐng)會，深入學(xué)習(xí)黨的精神，切實按照縣委“四五六七”的工作思路，努力踐行科學(xué)發(fā)展觀，組織黨員干部以“六心教育”為切入點，認(rèn)真開展保持黨的純潔性教育試點活動，大膽探索、創(chuàng)新思路，強化措施，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，優(yōu)化行風(fēng)，全力推進，使我縣房屋及土地征收工作又好又快更好更快地推進，為我縣經(jīng)濟社會提速發(fā)展、后發(fā)趕超、超常崛起作出應(yīng)有的貢獻。
20__年房屋征收工作總結(jié)
市房屋征收指揮部：
20__年房屋征收工作在市房屋征收指揮部的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，全體房屋工作組成員的不解努下，按照今年確定的項目八建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，戮力同心,攻堅克難，廉潔自律，強勢組織推進，以保質(zhì)保量和減少矛盾為目的，較好完成房屋征收工作，下面就工作開展情況做如下總結(jié)。
一、戮力同心，順利完成各項工作任務(wù)
20__年征收工作組任務(wù)是三期區(qū)片征收工作任務(wù)。征收任務(wù)是110戶，其中：包括房屋產(chǎn)權(quán)人重新認(rèn)定無照28房，待定無照房6戶，房屋經(jīng)營性質(zhì)13戶、低保人8戶、殘疾8人，房屋產(chǎn)權(quán)證照未變更20戶，65歲以上老人22人等。目前已完成三期項目80%的房屋征收工作。
二、攻堅克難，彰顯了無私奉獻的精神品質(zhì)
按照征收指揮部劃分的工作任務(wù)，根據(jù)實際情況。分成若干征收小組，將征收任務(wù)分工落實到每個工作組及責(zé)任人，明確推進時間節(jié)點和任務(wù)要求，形成人人挑重?fù)?dān)，個個抓落實的生動局面。
白加黑與5+2工作機制。整個征收過程中，我們所有的工作人員都能主動放棄個人一切事務(wù)，全天候、全身心撲在征收工作中。從評估結(jié)果的公示到材料發(fā)放，再到逐戶核對和協(xié)議的簽訂，一般在15—20天左右，在這個時間段內(nèi)能夠達(dá)成協(xié)議的戶，就基本達(dá)成了，沒有達(dá)成協(xié)議的就有可能將成為釘子戶。實踐證明，房屋征收工作就是要一著不讓，就是要爭分奪秒，就是要雷打火燒，就是要突擊搶攻。按部就班肯...
征收工作總結(jié)
20__年，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在周圍領(lǐng)導(dǎo)和同志們的關(guān)心支持下，本人始終堅持以科學(xué)發(fā)展觀和精神為指導(dǎo)，圍繞市委、市政府中心工作和征收辦的工作職能，不斷強化爭創(chuàng)一流的發(fā)展意識、規(guī)范一行的責(zé)任意識和造福一方的服務(wù)意識，牢固確立勇于擔(dān)當(dāng)、埋頭苦干、以人為本、開拓創(chuàng)新的工作思路，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、真抓實干，圓滿完成了各項工作任務(wù)。同時，在工作實踐中，本人的政治素養(yǎng)、領(lǐng)導(dǎo)水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和組織協(xié)調(diào)能力都得到了加強和提高。
述德內(nèi)容
黨的十八屆三中全會強調(diào)用人要堅持“德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄?rdquo;的標(biāo)準(zhǔn)，在堅持科學(xué)發(fā)展、構(gòu)建和諧社會新的歷史時期，要注重政治品德、社會公德、職業(yè)品德的培養(yǎng)。本人在工作生活中注重品德修養(yǎng)，在“德才兼?zhèn)洹⒁缘聻橄?rdquo;的基礎(chǔ)上，增強干事創(chuàng)業(yè)的能力。一是講政治和大局意識。牢固樹立“全心全意為人民服務(wù)”的宗旨，堅定理想信念和政治立場，做到為黨分憂、為國盡責(zé)、為民奉獻。二是講社會公德和理想信念。為維護社會正常秩序盡好義務(wù)和責(zé)任，熱愛公益，遵紀(jì)守法，帶頭發(fā)揚社會主義新風(fēng)尚，熱心社會公益事業(yè)，積極參與“慈善捐贈”、“下鄉(xiāng)扶貧”等社會公益活動。三是講職業(yè)道德和工作作風(fēng)。時刻要求自己解放思想，開拓創(chuàng)新，在工作中做到實事求是，堅持原則，不墨守成規(guī)，不弄虛作假，不搞形式主義，有創(chuàng)造性的開展工作。
述學(xué)內(nèi)容
古人云“無識不能取舍，非學(xué)無以廣才”，學(xué)習(xí)是固本之舉。20__年以來，本人勤于學(xué)習(xí)，善于思考，不斷提高自身素質(zhì)，以求完善知識結(jié)構(gòu)，拓寬知識領(lǐng)域，增強領(lǐng)導(dǎo)能力。
(一)強化政治理論知識學(xué)習(xí)。正確的理論是一切工作的指南。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)鄧?yán)碚摵?ldquo;三個代表”重要思想，把握其內(nèi)涵和實質(zhì)是堅持與時俱進，核心是保持黨的先進性，本質(zhì)是執(zhí)政為民。二是積極學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀有關(guān)論述，用科學(xué)的眼光審視發(fā)展方向，謀劃發(fā)展思路，制定發(fā)展措施。三是深入學(xué)習(xí)黨的和十八屆三中全會精神，用先進的理論武裝頭腦，以正確的方向引領(lǐng)工作，把改革創(chuàng)新、干事創(chuàng)業(yè)在實踐中推進。通過學(xué)習(xí)，使我的思想境界、道德情操和政治素質(zhì)都得到了升華和提高。
(二)強化專業(yè)知識更新。雖然本人是學(xué)習(xí)法律和社會管理專業(yè)的，并且在房屋征收拆遷管理部門工作已經(jīng)8個年頭，但是在經(jīng)濟發(fā)展突飛猛進、社會信息飛速更替的網(wǎng)絡(luò)時代，從事房屋征收管理這一政策性和群眾性特別強、政治敏感度和社會關(guān)注度特別高的工作，要求我必須不斷精益求精地鞏固和完善業(yè)務(wù)知識，增強新本領(lǐng)，適應(yīng)新形勢。一是一年來我先后參加了2次住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織的專題學(xué)習(xí)，從理論到實踐、從中央到地方，全面學(xué)習(xí)了正確的政策知識、先進經(jīng)驗和典型做法。二是結(jié)合工作特點，完成了省委黨校社會管理專業(yè)研究生班的學(xué)習(xí)，認(rèn)真學(xué)習(xí)管理學(xué)、經(jīng)濟學(xué)以及涉及社會管理的各類法律、法規(guī)，深化和系統(tǒng)化自己的知識體系，不斷充實和更新自己的專業(yè)知識，提高業(yè)務(wù)工作水平。
(三)存在的問題和今后的努力方向。一是繼續(xù)加強理論學(xué)習(xí)。在工作中克服輕理論學(xué)習(xí)、重業(yè)務(wù)工作的現(xiàn)象，不斷拓寬學(xué)習(xí)的領(lǐng)域，加強心得交流，做到理論學(xué)習(xí)與實踐充分結(jié)合。二是深入細(xì)致地開展調(diào)查研究。增強下基層調(diào)研的主動性，不能由于忙于事務(wù)工作，而忽視調(diào)研工作的重要性，對工作中隱存的一些深層次矛盾和問題要究其根本，拿出徹底解決的辦法和措施。三是不斷加強業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)。
述職內(nèi)容
今年以來，本人帶領(lǐng)市征收辦全體工作人員開拓創(chuàng)新，攻堅克難，全力做好各項工作，積極規(guī)范內(nèi)部管理，工作總結(jié)如下：
(一)強化創(chuàng)新突破，工作質(zhì)效全面提高
1、實行飲水思源施政法，在政策制定上讓群眾不挑刺
在政策制定方面，始終堅持把群眾的合理訴求作為工作的行動綱領(lǐng)，始終牢記為人民服務(wù)的宗旨，牢固樹立飲水思源的百姓情懷。20__年初，我辦在座談走訪社區(qū)干部、群眾代表和從業(yè)人員時了解到個別政策條款有待優(yōu)化，及時報請市政府將已經(jīng)實施兩年的征收政策文件組織社會調(diào)查和理論研究，對部分政策條款重新梳理后及時更新出臺了新的文件，持續(xù)保障依法行政，促進市區(qū)征收工作規(guī)范化管理。市政府在制定文件過程中始終強調(diào)房屋征收是關(guān)系千家萬戶的大事，征收政策制定是區(qū)域范圍內(nèi)的大政，征收工作核心是保障群眾生活水平不降低、居住水平得改善，必須堅持政策制定從群眾中來匯民意，政策落實到群眾中去受肯定。因此，文件在制定時，在強調(diào)依法的前提下，首先是考慮群眾在征收活動中關(guān)注的內(nèi)容、信訪矛盾反映集中的問題、怎樣保障被征收人的合法權(quán)益，對我市房屋征收工作快速、平穩(wěn)、健康、有序推進起到積極的推動作用。特別是市場化評估、就地就近安置等群眾最為關(guān)注的熱點問題，在制定政策時充分讓利于民，實行以征收地塊周邊新建商品房為參考的完全市場化評估和盡量就地確保就近的安置政策，并且安置房優(yōu)質(zhì)低價，價格僅為被征收房屋的85%左右，更遠(yuǎn)低于周邊商品房價格，真正做到了舊房換新房、余錢來裝潢。
2、實行排山倒海工作法，在宣傳動員上讓群眾不糊涂
房屋征收做的是群眾工作，要爭取群眾支持，就得讓群眾做個明白人。我市在征收項目啟動之初就發(fā)動猛烈的宣傳攻勢，項目用地范圍內(nèi)宣傳標(biāo)語鋪天蓋地，讓群眾出門抬眼就入視線;政策宣傳靠牌密集設(shè)置，在現(xiàn)場各標(biāo)段辦公室和巷道路口隨處可見。同步組織大批量的征收工作人員，實行人海戰(zhàn)術(shù)，營造出征收工作就是當(dāng)下征收范圍內(nèi)每家每戶的生活主旋律的濃厚氛圍。要求征收工作人員要有“不怕苦、不怕累、不怕屈、厚臉皮”的精神，進行逐戶走訪，認(rèn)真宣傳和解釋房屋征收相關(guān)法律法規(guī)及政府的惠民政策和補償安置方案等，讓群眾跟著征收工作節(jié)奏，清楚大勢所趨，明白政策內(nèi)容。在宣傳過程中積極發(fā)揮親情友情攻勢做工作，盡可能熟悉被征收人的家庭狀況、親屬關(guān)系、聯(lián)絡(luò)方式，利用被征收人親情關(guān)系、友情關(guān)系、上下級關(guān)系進行深入動員。在宣傳動員中及時排查各種焦點問題，在每天早、晚例會上研究會辦，尋找癥結(jié)，針對性地加大宣傳力度化解疑慮，盡量把矛盾消滅在萌芽狀態(tài)中，防止簡單問題復(fù)雜化和矛盾激化。
3、實行匯流成河推進法，在組織統(tǒng)籌上讓聯(lián)動不落空
征收工作涉及面廣、群眾性強，同時還具有很強的政策性、專業(yè)性和嚴(yán)肅性，單靠征收部門單打獨斗無法實現(xiàn)良好成效。我市在征收項目推進的具體組織上要求市統(tǒng)籌、區(qū)組織和政府主導(dǎo)、法院協(xié)助、媒體參與，基本建立了系統(tǒng)、完備的工作機制。在征收項目啟動之時，就明確征收部門和法院、法制辦聯(lián)動辦公，強化征收程序的研究和實踐的探索，并要求各區(qū)積極探索創(chuàng)新，實行“試點、總結(jié)、創(chuàng)新、推廣”的工作思路。目前，基本實行由城市座下區(qū)__區(qū)最早推行的“四位一體”工作模式，即以區(qū)征收辦為核心，街居干部為主力，形成征收辦、實施單位、評估人員、街居干部“四位一體”的推進模式，統(tǒng)一管理、統(tǒng)一考核、統(tǒng)一調(diào)度，保證了政策落實到位，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范統(tǒng)一，有效維護了征收整體秩序。工作組根據(jù)項目大小不同，分片或分段進場實施，基本上按4人一組劃分若干小組逐戶進門宣傳政策。4、實行清澈見底承諾法，在信息公開上讓陽光不蒙塵
今年以來，我市的征收項目就嚴(yán)格按照信息公開要求不留死角，不僅對住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求的“八項公開”全部涵蓋，還增加了政策依據(jù)公開、實施流程公開、規(guī)范化操作方式公開、評估事項及結(jié)果公開、被征收人權(quán)利和義務(wù)公開、公示地點、載體和時限公開、安置房源和選房情況公開、征收工作人員承諾公開、特殊補助補貼公開。特別是要求參與征收的單位及項目負(fù)責(zé)人代表各方人員公開承諾職責(zé)履行到位、依法行政到位、維護和諧到位等內(nèi)容，讓群眾在心理上對征收既有壓力感又有信任感，既有緊迫感又有安全感。并通過現(xiàn)場張貼和政策解釋咨詢，利用網(wǎng)絡(luò)信息平臺，創(chuàng)新信息公開方式，拓寬公開渠道，實現(xiàn)房屋征收工作全過程“陽光透明”。積極充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)、報刊、廣播、電視以及信息公開欄等渠道的作用，以信息化手段全面推進“陽光征收”工作。既保障了被征收群眾的知情權(quán)，也消除了群眾在征收過程中不必要的攀比心理、懷疑心理、不信任心理，真正實現(xiàn)了陽光下補償，是政府維護群眾利益、促進社會和諧的大舉措。
(二)強化服務(wù)經(jīng)濟，招商引資取得實績
雖然工作繁忙，但我始終把招商引資作為一項時時思考、時時尋找信息、時時聯(lián)系爭取的重要工作掛在腦中、記在心上，積極、主動地參與招商引資，服務(wù)經(jīng)濟發(fā)展。主要做了三方面的工作：一是積極宣傳我市優(yōu)良的投資環(huán)境。每次外出開會或接待客人，都積極宣傳我市的投資政策和良好的生態(tài)環(huán)境，積極推介_，希望通過他們介紹客商來宿考察。二是主動邀請外地朋友、客商來宿考察。利用自己的同學(xué)、朋友的關(guān)系，鼓動他們介紹客商來宿考察，兩年來，先后聯(lián)系并接待北京、上海、__、__、山東等12批客人來宿考察，涉及包裝業(yè)、服務(wù)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)、建材業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等項目，有的項目還在具體洽談考察中。20__年，我引進投資總額2.5億元的宇創(chuàng)包裝材料江蘇有限公司項目已與_經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)簽訂工業(yè)項目進區(qū)投資合同書，土地、廠房已經(jīng)到位，即將投產(chǎn);還引進投資總額1.2億元的葰恒園林花卉苗木基地項目正式落戶__區(qū)蔡集鎮(zhèn)，已完成投資6000萬元。三是積極為過去的招商項目服務(wù)。與過去的招商企業(yè)老板保持聯(lián)系，經(jīng)常為他們在宿工作、生活中遇到的困難和問題出謀劃策，提供力所能及的幫助，讓客商感到溫暖。
(三)20__年主要目標(biāo)任務(wù)完成情況
1、20__年市區(qū)房屋征收計劃和項目實施情況
今年1—10月份，中心城區(qū)共啟動實施房屋征收項目70個、6059戶、150.3016萬㎡。已完成項目50個、總簽約5785戶、143.9856萬㎡，戶數(shù)簽約率95.5%，面積完成率95.8%。其中國有土地上房屋征收啟動實施17個項目、3244戶、71.92萬㎡;已完成項目9個、總簽約3068戶、68.1萬㎡，戶數(shù)簽約率94.6%，面積完成率94.7%。集體土地上房屋征收啟動實施53個項目、2815戶、78.3816萬㎡;已完成項目41個、總簽約2717戶、75.8856萬㎡，戶數(shù)簽約率96.5%，面積完成率97%。對照年初市政府確定的100萬平方米的目標(biāo)任務(wù)，已經(jīng)超額完成。
2、政策完善優(yōu)化情況
今年年初，針對實際操作過程中發(fā)現(xiàn)的問題與不足，我辦牽頭對市區(qū)國有土地上房屋征收政策文件進行了修訂，開展廣泛的征求意見工作，市政府及時組織住建、規(guī)劃、國土、發(fā)改、城管、財政、監(jiān)察、法制等部門進行深入調(diào)研，經(jīng)過反復(fù)修改討論，形成了新的《_市市區(qū)國有土地上房屋征收補償辦法》和《_市市區(qū)國有土地上房屋征收評估技術(shù)細(xì)則》，經(jīng)市政府常務(wù)會議審議通過后，于6月28日正式出臺。
3、行業(yè)監(jiān)督管理情況
今年以來，市征收辦狠出實招整頓房屋征收中介機構(gòu)市場，采取多部門聯(lián)動作業(yè)、聯(lián)合檢查，形成“全方位、立體化、多層次”的執(zhí)法管理模式。先后組織開展了房屋征收工作專項檢查、拆除工地安全生產(chǎn)大檢查暗訪督查、房屋征收行業(yè)道德領(lǐng)域突出問題專項教育和治理活動及房屋征收評估機構(gòu)專項檢查等各類檢查，共計開展57次專項檢查，組織4次聯(lián)合檢查，下發(fā)檢查通報4次，并分別向區(qū)住建局、轄區(qū)街道辦和相關(guān)拆除企業(yè)分別作出責(zé)令整改通知書共計97份。其中，與局執(zhí)法支隊共同辦理房屋征收領(lǐng)域中違法違規(guī)行為的查處工作中，清理了4家拆除公司和1家評估公，對5家單位給予了停業(yè)整頓3個月不許承接新業(yè)務(wù)的處理決定，對28家評估公司通報批評。
4、機制創(chuàng)新和隊伍建設(shè)
我市出臺了《_市房屋征收行業(yè)自律公約》，組織了20__年度房屋征收業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)班，共有各縣區(qū)征收辦、征收服務(wù)中心，各征收評估機構(gòu)、各拆除單位近1000人參加。參與市司法局組織的“法制宣傳村村行暨第八個外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員普法宣傳月”普法宣傳活動，宣傳房屋征收方面的政策法規(guī)。積極參與市住建局“12319”投訴咨詢中心組織的“3.15”、“3.19”廣場、小區(qū)現(xiàn)場宣傳活動及“12319城建連心橋”征收管理專題節(jié)目，一系列活動主題突出、內(nèi)容全面，與百姓面對面的交流，為群眾解答房屋征收政策熱點問題，有效拉近了與群眾的距離，取得良好效果。
(四)工作中的不足之處
一年來，本人在工作上取得了一些成績，但與領(lǐng)導(dǎo)的要求、群眾的希望和工作的需要相比，還有很多不足。當(dāng)前工作中主要不足之處就是學(xué)習(xí)調(diào)研不夠，雖然工作中也不乏創(chuàng)新之處，但高質(zhì)量的理論與創(chuàng)新成果明顯不足。今后，將努力提高各方面的能力和素質(zhì)，加強學(xué)習(xí)調(diào)研和工作創(chuàng)新，盡力把工作做得更好，為_的后發(fā)快進貢獻自己全部的力量。
述法內(nèi)容
今年以來，我在市征收辦和征收行業(yè)中帶頭認(rèn)真貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，堅持以人為本、依法征收、和諧征收，牢固樹立執(zhí)政為民意識，切實提高服務(wù)水平，認(rèn)真履行工作職責(zé)，狠抓各項工作協(xié)調(diào)、督查和落實，力推管理創(chuàng)新突破，促進了城市建設(shè)和社會和諧穩(wěn)定，隊伍素質(zhì)不斷提高，整體形象迅速改善。一是大興清正廉潔之風(fēng)，努力建設(shè)廉政型征收隊伍。我牽頭制定出臺了《_市房屋征收行業(yè)自律公約》，強化思想政治工作和征收職業(yè)道德規(guī)范學(xué)習(xí)，開展黨風(fēng)廉政教育，努力構(gòu)建健全的懲防體系，引導(dǎo)征收工作人員筑牢反腐倡廉思想防線，做到嚴(yán)于律己、廉潔執(zhí)業(yè)。20__年組織征收評估工作人員赴廉政教育基地開展行風(fēng)建設(shè)實訓(xùn)活動，得到了省、市領(lǐng)導(dǎo)的高度贊許。二是大興勤奮好學(xué)之風(fēng)，努力建設(shè)學(xué)習(xí)型征收隊伍。堅持學(xué)以致用，加強繼續(xù)教育，適時開展有助于工作的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，將工作與學(xué)習(xí)有機結(jié)合起來。舉辦綜合型業(yè)務(wù)培訓(xùn)2次、單項業(yè)務(wù)培訓(xùn)3次，累計培訓(xùn)1200余人次，形成覆蓋廣、受眾多、針對性強、指導(dǎo)性強的定期培訓(xùn)機制，提升征收工作規(guī)范化程度，提升房屋征收從業(yè)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)水平。三是大興高效務(wù)實之風(fēng)，努力建設(shè)服務(wù)型征收隊伍。據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳統(tǒng)計，我市房屋征收量連續(xù)三年在全省領(lǐng)先，完成質(zhì)效也名列榜首，總的征收完成量約占全省三分之一，三年來爭取中央和省棚戶區(qū)改造補貼資金近8億元。今年在項目推進過程中，我?guī)ьI(lǐng)市征收辦加大跟蹤管理和指導(dǎo)協(xié)調(diào)力度，積極開展項目補償資金復(fù)核等管理工作，及時掌握項目動態(tài)，及時向市、局領(lǐng)導(dǎo)提供信息報送和動態(tài)分析服務(wù)。四是大興公正執(zhí)法之風(fēng)，努力建設(shè)法治型征收隊伍。在20__年《國有土地上房屋征收與補償條例》實施以后，根據(jù)政策變化，我?guī)ьI(lǐng)市征收辦迅速適應(yīng)角色的轉(zhuǎn)換，充分發(fā)揮政策發(fā)言人、行業(yè)監(jiān)察員、疑議調(diào)解站、問題處理器、矛盾擋阻墻的作用。堅持一切以法律為準(zhǔn)繩，依法執(zhí)法、嚴(yán)格執(zhí)法、客觀公正、實事求是。今年大力開展文明征收、平安征收活動，繼續(xù)實行“陽光征收”六項制度，全面落實征收信息公開制度，不斷增強征收工作的透明度，得到了社會肯定和群眾認(rèn)可。市征收辦不斷強化社會監(jiān)督手段，現(xiàn)場公布投訴電話和郵箱，建立投訴事項轉(zhuǎn)辦制度、縣區(qū)自查處理定期定性回復(fù)制度、投訴人滿意度調(diào)查反饋與督查制度、典型事項跟蹤督辦制度。五是大興開拓進取之風(fēng)，努力建設(shè)創(chuàng)新型征收隊伍。推進征收工作方法創(chuàng)新，繼續(xù)提升征收工作信息化水平，研究和探索補償預(yù)算執(zhí)行復(fù)核管理機制，落實“一個平臺、六項制度”的實施，進一步完善配套征收政策體系。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對市征收辦“市場化安置機制探索、中介機構(gòu)管理、信息化平臺建設(shè)”三個方面創(chuàng)新做法在全省予以推薦推廣。述廉內(nèi)容本人始終能夠自覺遵守中央“八項規(guī)定”、省委“十項規(guī)定”、市委“實施意見”和局“十個一律、十個不準(zhǔn)和十個嚴(yán)格”規(guī)定，以及“六個嚴(yán)禁”等各項黨風(fēng)廉政規(guī)章制度，嚴(yán)格管理自己、家人和市征收辦同志，做到自己不違規(guī)違紀(jì)，家人不違規(guī)違紀(jì)，單位工作人員不違規(guī)違紀(jì)。首先是認(rèn)真學(xué)習(xí)黨的有關(guān)廉潔自律、道德建設(shè)等黨紀(jì)、黨規(guī)，提高黨性修養(yǎng)和廉潔自律的自覺性。其次是在工作和生活中，牢記全心全意為人民服務(wù)的宗旨，做到立黨為公、執(zhí)政為民、堅持原則、秉公辦事、廉潔自律、不謀私利。
20__年，本人在學(xué)習(xí)、工作等方面雖然取得了一些成績，但是離組織的要求和群眾的希望尚有一定的差距，仍然存在缺點和不足，主要表現(xiàn)在工作中有急躁情緒，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的作用有待于進一步加強。在今后的工作中，我將以更加飽滿的熱情去面對新的機遇和挑戰(zhàn)，繼續(xù)強化自身政治、業(yè)務(wù)等各方面素質(zhì)，自強不息、開拓創(chuàng)新、銳意進取、敢試敢闖，爭取在自己的崗位上做出更大的成績。
房屋征收工作報告篇2
今年，我市緊緊圍繞年初提出的征收計劃和安置房建設(shè)任務(wù)，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，到目前為止，征收工作實現(xiàn)年度目標(biāo)達(dá)104%，安置房建設(shè)基本完成年度計劃。現(xiàn)將具體情況匯報如下：
一、關(guān)于國有土地上房屋征收項目進展情況
(一)今年我市原安排7個項目，即惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))、中山區(qū)塊(續(xù))、江口南北塘、西塢茶場、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊、尚田科威精密鑄造和松岙小獅子口地塊。征收建筑面積10.61萬平方米，征收戶數(shù)704戶。上個月，對征收計劃作了微調(diào)，將溪口賓館以北2號地塊代替了西塢茶場地塊，征收面積由10.61萬平方米調(diào)整為10.76萬平方米。到目前為止，項目啟動率100%，作出征收決定比例100%，已啟動項目的綜合完成率104%，完成征收建筑面積11.25萬平方米。
1、惠政東路一號區(qū)塊(續(xù))。共2.50萬平方米，210戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約2.85萬平方米，236戶。完成比例114.30%。
2、中山區(qū)塊(續(xù))。共1.50萬平方米，125戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約1.72萬平方米，128戶。完成比例114.60%。
3、江口南北塘。共1.30萬平方米，70戶，其中住宅60戶，非住宅10戶。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第9號)。已完成簽約0.55萬平方米，完成比例42.3%。剩余幾家企業(yè)預(yù)計也能在年底前完成簽約。
4、溪口賓館以北2號地塊。共0.88萬平方米，110戶住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第1號)。已完成簽約0.88萬平方米，110戶。完成比例100%。
5、蕭王廟大埠工業(yè)區(qū)塊。共4萬平方米，7戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第3號)。已完成簽約4.65萬平方米，8戶。完成比例116.3%。
6、尚田科威精密鑄造。共0.36萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第5號)。已完成簽約0.36萬平方米，1戶。完成比例100%。
7、松岙小獅子口。共0.20萬平方米，1戶非住宅。征收決定號為(奉政房征決〔20__〕第2號)。已完成簽約0.23萬平方米。完畢比例115%。
(二)20__年我市征收計劃，經(jīng)與寧波銜接后，總量將比20__年有所減少，初步安排8萬平方米。具體征收項目名稱、數(shù)量(草案)附后。
(三)20__年主要工作回顧
1、突出重點，科學(xué)制定年度計劃和考核辦法。一是注重年度計劃的制訂和落實。市征收辦在同各鎮(zhèn)(街道)、相關(guān)部門銜接基礎(chǔ)上，下達(dá)20__年征收計劃和安置房建設(shè)計劃。二是制訂年度考核辦法。出臺《20__年目標(biāo)管理單獨考核辦法》和《20__年房屋征收拆遷工作考核辦法》，充分調(diào)動市征收部門工作積極性。三是嚴(yán)抓月報制度，為動態(tài)掌握各鎮(zhèn)(街道)、重點征收區(qū)塊情況，要求落實各鎮(zhèn)(街道)信息統(tǒng)計員，同時緊抓每月一次的數(shù)據(jù)匯總，每季一次分析的工作，及時掌握項目進展情況。由市征收辦會同市督查考核室每半年對各鎮(zhèn)(街道)實施督查，并將相關(guān)督查結(jié)果報市領(lǐng)導(dǎo)。
2、結(jié)合實際，進一步健全完善政策體系。結(jié)合部分區(qū)塊實際情況，在“兩辦法一規(guī)定”框架內(nèi)，征收辦、發(fā)改、監(jiān)察、國土等相關(guān)單位一道，共同研商，形成共識。今年，主要對公路留用地補償、征收安置用房產(chǎn)權(quán)登記等事宜，以征收工作聯(lián)席會議專題會議紀(jì)要形式，明確政策處理和補償標(biāo)準(zhǔn)，對相關(guān)項目的及時迅速推進起到了積極而重要的作用。
3、不斷努力，持續(xù)抓好項目“入網(wǎng)”工作。按照寧波市有關(guān)部門要求和“陽光征收”精神，今年以來，陸續(xù)對中山區(qū)塊210戶被征收戶的有關(guān)補償安置信息輸入到征收管理系統(tǒng)中，接受社會廣大群眾監(jiān)督。同時，應(yīng)寧波市國土局“陽光拆遷”工作要求，將畸山坑地塊集體所有土地上180戶被拆遷戶“入網(wǎng)”。目前電子顯示屏系統(tǒng)即將運行。
4、承上啟下，積極做好調(diào)研和參謀工作。一是在省、市有關(guān)《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》的立法調(diào)研中，我市根據(jù)實際提出修改意見9條，被采納3條。二是在《寧波市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》的立法調(diào)研和意見征求中，我市提出修改意見11條，被采納5條。與此同時，根據(jù)這兩個《條例》精神，籌備開展我市政策修訂工作。
5、因地制宜，大力加快單體企業(yè)征收步伐。今年以來，為積極貫徹市委市政府部署和要求，推動松岙、莼湖中心鎮(zhèn)改革、溪口鎮(zhèn)衛(wèi)星城市建設(shè)和市區(qū)舊城區(qū)改造，配合做好“三改一拆”、“五水共治”工作，應(yīng)有關(guān)鎮(zhèn)(街道)部門請求，單獨收購征收企業(yè)(地塊)16個，其中松岙鎮(zhèn)1個，莼湖鎮(zhèn)8個，溪口鎮(zhèn)2個，錦屏街道2個，蕭王廟街道1個，江口街道2個。共計建筑面積8.88萬平方米。
6、全力以赴，配合做好4.4塌樓善后工作。居敬小區(qū)塌樓事件發(fā)生后，我市主要領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)工作人員第一時間趕赴現(xiàn)場參與搶救，并與應(yīng)急小組一道積極做好撤離群眾的安置和該幢及周邊居民安撫安置善后處理等工作。同時，根據(jù)市政府安排，由市征收辦起草了《奉化市核心城區(qū)危房解危搬遷安置暫行辦法》，為當(dāng)時以及今后我市445幢(處)存在高度隱患的房屋的解危搬遷安置工作奠定了政策處置基礎(chǔ)。并在之后，市里設(shè)立了市危險房屋排險解危工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
7、因材施教，大力加強干部職工培訓(xùn)。一是開辦“鄉(xiāng)邑學(xué)堂”平臺，專題開講征地拆遷培訓(xùn)，為全市各鎮(zhèn)、街道，有關(guān)部門的約100余名干部，進行了培訓(xùn)。二是在11月下旬舉辦了一期《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例培訓(xùn)班》，全市共有150名干部參訓(xùn)。
二、關(guān)于安置房建設(shè)情況
(一)安置房建設(shè)今年全市共安排10個項目，其中：
1、計劃開工項目4個，建筑面積43萬平方米(2337套)。即惠政東路一號區(qū)塊拆遷安置房工程16萬平方米(946套)。中山區(qū)塊拆遷安置房建設(shè)工程11萬平方米(878套)。湖山農(nóng)住小區(qū)11萬平方米(182套)和畸山呂家農(nóng)住小區(qū)5萬平方米(331套)。
2、續(xù)建項目4個，建筑面積17.75萬平方米(1223套)。分別是蕭王廟街道的青林家苑2.05萬平方米(132套)。方橋、下陳安置地塊7.6萬平方米(503套)。竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房4.3萬平方米(298套)和西塢安置地塊(力邦南側(cè))3.8萬平方米(290套)。
3、計劃竣工項目2個，建筑面積23.8萬平方米(1875套)。即梁家墩王葉拆遷安置房11.2萬平方米(754套)和任宋地塊安置房12.6萬平方米(1121套)。
過渡房安置，20__年完成安置入住494套(戶)，建筑面積9.15萬平方米，即城東大成區(qū)塊安置房(中山錦庭)安置374戶，7.1萬平方米，梁家墩王葉拆遷安置房安置120戶，2.05萬平方米。
到目前為止，已新開工建設(shè)安置房43.2萬平方米(2369套),4個項目施工許可證已領(lǐng)出;續(xù)建安置房17.75萬平方米(1223套);已竣工安置房34.99萬平方米(2325套);過渡房安置入住10.75萬平方米(594套)，其中，中山錦庭7.1萬平方米(374套)，梁家墩王葉拆遷安置房3.65萬平方米(220套)。
(二)存在的困難及問題
1、資金供給不足。如竹產(chǎn)業(yè)園區(qū)安置房建設(shè)受資金影響中途改為采取BT模式，進而影響整個安置房建設(shè)進度;
2、安置房需求在下降。當(dāng)前房地產(chǎn)市場不景氣，越來越多的被征收戶不愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，安置房的需求在下降，使得已建成的安置房處于空置狀態(tài);
3、安置房項目前期報批耗時過長，給工程按期實施帶來了不少困難，也導(dǎo)致了安置房建設(shè)進展不快。
(三)明年工作思路
1、抓融資籌資金。城投、水投及有關(guān)籌資責(zé)任單位，要想方設(shè)法拓寬渠道，多融資，快籌資，積極充實資金，為項目順利實施保駕護航。
2、抓聯(lián)動強溝通。加強征收動遷單位與建設(shè)主體單位、籌資單位的工作聯(lián)系，要在每個階段進行工作對接。
3、抓前期促速度。涉及安置房建設(shè)前期報批審核的單位，要從全市大局出發(fā)，積極配合、幫助報批單位，及時對報批的項目進行審批，盡量節(jié)約安置房項目前期報批所耗時間，加快項目進展。
4、抓征拆促進度。加快簽約、促早搬遷，積極主動做好被拆遷戶的協(xié)調(diào)和思想工作，加大正面宣傳和正確輿論力度，營造良好征收拆遷氛圍，促使多數(shù)群眾早簽約，對已簽約的，要及時跟進動員，促其提早搬遷，騰空交房，及時拆除舊房;對少數(shù)簽約搬遷后又“回家”的，要及時制止，迅速拆除舊房。從而推進安置房項目“落地”和開工建設(shè)的及時跟進。