裝修監(jiān)理協(xié)議
- 更新時間：2021-03-10 09:03:57
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協(xié)議書模板
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裝修監(jiān)理協(xié)議第1篇
甲方：______________________________
乙方：______________________________
關(guān)聯(lián)方：____________________________
鑒于乙方未被確認為甲方辦公樓裝修施工方，而依協(xié)議轉(zhuǎn)為該工程施工監(jiān)理方，甲乙雙方及關(guān)聯(lián)方經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1．乙方負責甲方辦公樓裝修施工監(jiān)理，有義務(wù)指導(dǎo)、協(xié)助、監(jiān)督關(guān)聯(lián)方依施工設(shè)計藍圖進行施工，以達到使裝修從外觀上與效果圖最大程度一致的裝修目的。
2．關(guān)聯(lián)方在施工過程中若有與施工設(shè)計藍圖有關(guān)的技術(shù)問題反映到甲方后，由甲方通知乙方進行解釋、指導(dǎo)和解決，乙方須在甲方通知其以后半日內(nèi)著手解決。
3．在施工過程中若有一方提出合理的變更要求，須由本協(xié)議三方共同協(xié)商確認；決定變更后，乙方須就變更部分重新出具設(shè)計圖。
4．甲方向乙方支付施工圖設(shè)計費及監(jiān)理費合計__________元，分別于施工開始之日支付__________元，施工進度完成_______時支付__________元，裝修完成并驗收合格后，再支付__________元。
5．施工過程中或裝修完工后，若裝修從外觀上無法與效果圖最大程度一致，應(yīng)由對此存有過錯的乙方或關(guān)聯(lián)方承擔責任。
6．若因乙方或關(guān)聯(lián)方的原因，影響施工進度，甲方有權(quán)要求其賠償損失。
7．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
關(guān)聯(lián)方：__________________
_______年_______月______日
裝修監(jiān)理協(xié)議第2篇
甲方： (以下簡稱“業(yè)主”) 乙方： (以下簡稱“監(jiān)理人”) 經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、 監(jiān)理概況
1、業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
① 工程名稱：
② 監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的項目預(yù)計 元 B主材 預(yù)計 元 C安裝廚房設(shè)備、門窗 預(yù)計 元 D安裝地板 預(yù)計 元 E安裝熱水器、浴霸 預(yù)計 元
③總投資： 監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計總額 元以工程竣工結(jié)算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分：
① 北京市裝飾裝修工程施工合同。
② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。
4、 業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。
二、 監(jiān)理取費
1、參照北京市物價局、北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會京價(收)字(1996)第043號文件。結(jié)合當前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費。
2、家裝監(jiān)理取費標準按家裝工程的總造價計取。
A、 3萬元以下工程收取監(jiān)理費 計 元。
B、 3萬元以上的按 %計取。計 元。
3、監(jiān)理人收費最終結(jié)算以家裝總造價為準。簽訂監(jiān)理合同時支付監(jiān)理費的30%計 元，監(jiān)理人進場時支付監(jiān)理費的50%計 元，工程完工驗收時支付20%計元。
三、 監(jiān)理人責任義務(wù)
1、 監(jiān)理人對業(yè)主家裝工程實行監(jiān)理，完成本合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項目。
2、監(jiān)理人在履行本合同時，應(yīng)運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)合同規(guī)定的目標，公正地維護業(yè)主的合法權(quán)益。
3、監(jiān)理人隨時聽取業(yè)主對裝修設(shè)計的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖，協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責任期即合同有效期。
5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向業(yè)主作出書面報告。
四、 業(yè)主的責任義務(wù)
1、業(yè)主應(yīng)當負責房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時“居室內(nèi)需改動、拆除” 的部分，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報，取得有關(guān)部門的同意。
2、 業(yè)主應(yīng)當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資料(業(yè)主與承包 方鑒定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
3、業(yè)主應(yīng)當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。
4、業(yè)主應(yīng)當履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當承擔違約責任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。
五、 雙方違約責任
1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時，應(yīng)當向業(yè)主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監(jiān)理酬金總額(扣除稅金)。觸及法律的，還應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任。
2、 監(jiān)理人對業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業(yè)主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時，延長期限 天內(nèi)不加收監(jiān)理費，天以上的每天按監(jiān)理收費總額的 %進行支付。
4、在工程竣工驗收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費。如有發(fā)生視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責任。
5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、 當事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經(jīng)濟損失的，除依法可以免除責任外，應(yīng)由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。
六、 補充協(xié)議：
七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
年 月 日
裝修監(jiān)理協(xié)議第3篇
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方 (以下簡稱乙方)：
依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的辦公室裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：
1.2 工程內(nèi)容及做法詳見工程報價單。
1.3工程承包方式，雙方商定采取乙方包工包料，甲方提供部分材料(即：地磚、墻面磚、木地板、潔具、燈具、開關(guān)面板、五金件)。
1.4 工程期限
開工日期 年 月 日，
竣工日期 年 月 日。
1.5 本工程合同金額：金額大寫：
1.6 付款方式如下：
施工隊伍進場后，由乙方墊資30%。
第一次付款：大房間工程完成50%時，甲方付
第二次付款：大房間工程完成100%時，甲方付
第三次付款：整體工程竣工驗收后，甲方付
第四次付款：整體工程竣工驗收一年后甲方再付
第二條 工程監(jiān)理
本工程實行工程監(jiān)理，此協(xié)議乙方同時具有監(jiān)理義務(wù)。
第三條 施工圖紙
3.1 乙方設(shè)計圖紙(圖紙為合同中的一部分)圖紙一式三份，甲方、乙方、工人各執(zhí)一份;
3.2 圖紙甲方簽名確認后方可施工，施工項目成型后，如不是質(zhì)量問題甲方要求變更，變更費由甲方承擔。
第四條 甲方工作
4.1 開工前為乙方入場創(chuàng)造條件;
4.2 免費提供裝修期間水電源;
4.3 負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系;
4.4 負責辦理裝修審批手續(xù)交納物業(yè)管理押金;
4.5 工程材料進場驗收，質(zhì)量，進度的監(jiān)督,負責竣工驗收。
第五條 乙方工作
5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保持施工現(xiàn)場整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場;
5.4 保護好原室內(nèi)陳設(shè)，保證室內(nèi)上下水管道及電路的暢通;
5.5 服從大樓物業(yè)及保安正常管理，遵守大樓紀律，承擔施工過程中的工人安全責任;
5.6 協(xié)調(diào)處理城管、房管等部門關(guān)系(在征得甲方同意的前提下，產(chǎn)生的費用可由甲方承擔)。
第六條 工程變更
6.1 施工項目或施工方式如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。變更中所產(chǎn)生的費用在第三次工程款支付時一并付清。
第七條 材料供應(yīng)
7.1 按本工程合同規(guī)定除甲方自購材料外，其余為包工包料( 詳情見工程報價單 )。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延。
1.工程量變化或設(shè)計變更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期順延的其它情況。
8.2 因甲方未按合同約定其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由甲方承擔，工期順延;
8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;
8.4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延;
8.5 因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標準
雙方約定本工程質(zhì)量按《家居裝飾工程質(zhì)量驗收標準》執(zhí)行。施工中如雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，申請由建筑裝飾質(zhì)量監(jiān)督部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由乙方承擔，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程中所支出的費用由甲方承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段進行驗收：
1.材料進場驗收
2.木工完工驗收
3.竣工驗收
10.2 乙方提前兩天通知甲方驗收，階段驗收填寫工程驗收單(見：工程驗收單)工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù).本工程驗收合格后保修期為一年。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按下列方式進行(見1.5 、 1.6款);
11.2 工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方填寫工程結(jié)算單簽字甲方在簽字時向乙方結(jié)清工程尾款。
第十二條 違約責任
12.1 合同雙方中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
12.2 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品造成損失的，由甲方負責;
12.3 因一方原因，造成工程無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)急時通知另一方辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償另一方相應(yīng)經(jīng)濟損失; 12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負 責修理，工期不順延。
第十三條 合同爭議的解決方式
13.1 雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時，向區(qū)級人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責運到物業(yè)指定的垃圾堆放地點，甲方負責支付垃圾清運費;
14.2 施工期間，乙方的作息時間按該物業(yè)指定要求執(zhí)行。
第十五條 附則
15.1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效;
15.2 甲乙雙方直接簽定此合同的，本合同一式倆份，甲乙雙方各一份;
15.3 合同履行完后自動終止;
15.4 本合同實行當事人自愿簽證原則，可將合同文本提交所在(縣)的工商行政管理分局進行合同簽證，以保護合同雙方的合法權(quán)益。
甲方(簽字)：_____________ 乙方(簽字)：_____________
年 月 日 年 月 日