房屋交易資金代收代付協(xié)議
- 更新時間：2021-03-27 10:44:15
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協(xié)議書模板
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房屋交易資金代收代付協(xié)議第1篇
合同編號：
甲方(賣方)：__________
乙方(買方)：__________
丙方：__________________
為保證交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1.乙方購買甲方坐落于_________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)證》證號_________，房屋交易價款為人民幣_________元，(大寫_________)。
2.乙方委托丙方查詢(是、否)需要繳納土地出讓金、土地證書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托丙代收代付。
3.甲乙雙方同意在簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方應(yīng)付的委托交易價款_________元，印花稅________元，契稅_______元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元，登記費_______元，土地出讓金及土地證書工本費、測繪費_______元，合計人民幣_______元(大寫_______)，委托丙方代收，乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，一次性存入丙方在_________銀行設(shè)立的專用帳戶。
4.甲方確認委托交易價款_________元，扣除印花稅_________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_________元，非住房所有權(quán)登記費_________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為人民幣_________元(大寫_________)。
丙方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向甲方支付。
5.甲方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行：______________
戶名：__________________
帳號：__________________
6.乙方將應(yīng)付的委托交易資金存入丙方專用帳戶后，甲乙雙方申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
7.丙方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入甲方收款帳戶。
8.有下列情形的，丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入丙方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與丙方無關(guān)
(1)甲乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的;
(2)甲乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的;
(3)乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入丙方專用帳戶的;
(4)該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)的;
(5)其他造成丙方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
9.甲乙雙方簽訂《房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，丙方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。人民法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，丙方按生效的法律文書執(zhí)行。
10.本協(xié)議自乙方將第三條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
11.本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
12.本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
13.本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
(1)向人民法院提起訴訟;
(2)向_________仲裁委員會申請仲裁。
甲方(簽章)：_________
_________年____月____日
乙方(簽章)：_________
_________年____月____日
丙方(簽章)：_________
_________年____月____日
房屋交易資金代收代付協(xié)議第2篇
編號：______________
甲方（賣方）：______________________
乙方（買方）：______________________
丙方：______________________________
為保*交易資金安全，甲乙丙三方協(xié)商一致，對房屋交易資金實行代收代付，三方約定如下：
1．乙方購買*方坐落于___________________的房屋，建筑面積_________平方米，《房屋所有權(quán)*》*號_______________，房屋交易價款為**___________元（大寫______________________）。
2．乙方委托*方查詢（是、否）需要繳納土地出讓金、土地*書工本費及測繪費，如需繳納應(yīng)一并委托代收代付。
3．*乙雙方同意在簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，乙方將首付款________元，申請銀行貸款________元，印花稅________元，契稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費_______元，登記費_______元，土地出讓金及土地*書工本費、測繪費_______元，合計**________元（大寫________________________），委托*方代收。
4．乙方于簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，將首付款、印花稅、契稅、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、登記費、土地出讓金、土地*書工本費及測繪費，合計**________元（大寫________________），一次存入*方在________________銀行設(shè)立的專用帳戶。
5．當(dāng)貸款銀行核定的貸款額度降低時，買房人應(yīng)調(diào)增首付款數(shù)額，并一次性補齊，委托交易資金總額不變。
6．乙方簽訂借款合同時，應(yīng)委托貸款銀行將貸款資金全部劃入*方在________銀行設(shè)立的專用帳戶，帳號________________。
7．*方確認委托交易價款________元，扣除印花稅________元，轉(zhuǎn)讓手續(xù)費________元，非住房所有權(quán)登記費________元，應(yīng)收的委托交易資金數(shù)額為**________元（大寫________________________）。
*方參照銀行活期利息的有關(guān)規(guī)定，計算委托期間的資金補償，并與委托交易資金一并向*方支付。
8．*方提供收取委托交易資金的個人一般結(jié)算帳戶如下
開戶銀行：________________________________
戶名：____________________________________
帳號：____________________________________
9．乙方將協(xié)議第4條規(guī)定的資金存入*方專用帳戶后，簽訂借款合同及抵押合同。*乙雙方及抵押權(quán)人申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記。
10．*方應(yīng)自登記機關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及抵押登記審批之日起5個工作日內(nèi)將委托交易資金劃入*方收款帳戶。
11．有下列情形的，*方有權(quán)解除本協(xié)議，并將乙方已存入*方專用帳戶的委托交易資金退還乙方。由此引起的糾紛與*方無關(guān)
（1）*乙雙方約定解除該房地產(chǎn)買賣協(xié)議的；
（2）*乙雙方提出撤回轉(zhuǎn)移登記申請，經(jīng)登記機關(guān)同意退件的；
（3）乙方未在協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)將委托交易資金存入*方專用帳戶的；
（4）該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記未被房地產(chǎn)登記機關(guān)核準(zhǔn)的；
（5）其他造成*方不能有效實施委托交易資金代收代付的情形。
12．*乙雙方簽訂《天津市房產(chǎn)買賣協(xié)議》后，單方提出解除協(xié)議的，*方應(yīng)中止本協(xié)議的執(zhí)行。*法院或仲裁機構(gòu)作出生效判決或仲裁后，*方按生效的法律文書執(zhí)行。
13．*乙雙方授權(quán)*方，在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記規(guī)定時限內(nèi)，乙方貸款不能及時劃入*方專用帳戶，由*方通知登記機關(guān)暫緩或撤銷登記。
14．本協(xié)議自乙方將第四條規(guī)定的資金解交專用帳戶之日起生效。
15．本協(xié)議未盡事宜三方另行協(xié)商解決。
16．本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
17．本協(xié)議發(fā)生爭議，三方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，按下列第_________種方式處理：
（1）向*法院提起訴訟；
（2）向天津市仲裁委員會申請仲裁。
*方（賣方）：________________ 乙方（買方）：________________
*/*照號碼：_____________ */*照號碼：_____________
地址：________________________ 地址：________________________
電話：________________________ 電話：________________________
________年________月________日________年________月________日
*方：________________________
經(jīng)辦人：______________________
復(fù)核人：______________________
________年________月________日
房屋交易資金代收代付協(xié)議第3篇
出租方(*方):________________承租方(乙方):________________
現(xiàn)有乙方看中*方要合法出租的房屋，*方愿意將房屋出租給乙方使用，*乙雙方就乙方支付*方定金等事宜簽訂本協(xié)議。
一、*方房屋地址
*方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。
二、房屋使用性質(zhì)
出租房屋的使用性質(zhì)為_________。
三、租賃期限
雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、定金
1。乙方在簽訂本協(xié)議時支付*方定金_________*_________元整。*方收到定金后應(yīng)書面簽收。
2。本協(xié)議簽定后至租期開始前，如*方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由*方?jīng)]收，同時*方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費。
五、房屋租金及管理費
1。數(shù)額:雙方商定租金為每月_________*_________元整。乙方以_________形式支付*方。支付方式為付_________押_________。
2。物業(yè)管理費由_________方負擔(dān)。
六、其他
1。*乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時*方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效*件、房地產(chǎn)權(quán)*(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效*件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效*件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效*件)。*乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
2。*乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施:_________。
*方(蓋章):________________
代理人(簽字):______________
_________年____月____日
簽訂地點:____________________
乙方(蓋章):________________
代理人(簽字):______________
_________年____月____日
簽訂地點:____________________
中介方(蓋章):______________
業(yè)務(wù)員(簽字):______________
_________年____月____日
簽訂地點:____________________