電大房屋構(gòu)造與維護管理形成性考核冊答案
- 更新時間：2015-04-16
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電大作業(yè)
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房屋構(gòu)造與維護管理作業(yè)1
(第一章至第五章)
一、填空題
1、 根據(jù)投影線的形式、投影可分為中心投影和平行投影。
2、建筑工程常用的投影圖有正投影圖、透視圖、軸測圖。
3、剖面圖的種類有全剖面圖、半剖面圖、階梯剖面圖、局部剖面圖。
4、圖紙上的可見輪廓線用實表示，不可見輪廓線用虛表示。
5、圖樣及說明中的漢字，采用長仿宋體。
6、圖樣的比例，是指圖形和實物相對應(yīng)的線性尺寸之比。
7、圖樣上的尺寸單位，除標高及總平面圖以米為單位外，其它以毫米為單位。
8、混凝土是由水泥、石子、砂和水按一定比例配合。經(jīng)攪拌、搗實、養(yǎng)護而成
的一種人造石。
9.柱平法施工圖在柱平面布置圖上采用列表注寫方式或截面注寫方式表達。
10.梁平法施工圖中，平面注寫方式包括集中標注和原位標注。施工時，原位標注標注取
值優(yōu)先。
11.室內(nèi)給水工程的任務(wù)是根據(jù)各類用戶對水量、水質(zhì)、水壓的要求，將水由城市給水管網(wǎng)輸送到裝置在室內(nèi)的各種配水龍頭，生產(chǎn)機組和消防設(shè)備等各用水點。
12.室內(nèi)排水系統(tǒng)的作用是將建筑物內(nèi)部衛(wèi)生設(shè)備或生產(chǎn)設(shè)備排除的污水通過室內(nèi)的排水管。
13。建筑裝飾裝修是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表、內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。
14.頂棚平面圖一般采用鏡像投影法繪制。
二、單項選擇題(每題只有一個正確答案，請把正確答案的編號填入括號內(nèi))
1.下面關(guān)于直線的正投影規(guī)律。哪個是正確的( A )。
A.平行于投影面的直線在該投影面上的投影是一條直線、且反映這直線的實際長度
B.垂直于投影面的直線在該投影面上的投影是一條直線
C.傾斜于投影面的直線在該投影面上的投影仍是一條直線，且反映這條直線的實際長度
D.直線上任意一點的投影不一定在該直線的投影上
2.三面投影中，H面投影反映形體的( A)。
A.長、寬 B.寬、高 C.長、高D.長、寬、高
3。下圖所示形體的H面投影是( B )。
A B C D
4。鋼筋混凝土樓板結(jié)構(gòu)平面圖中，鋼筋用( A )表示;在剖面圖和斷面圖中，鋼筋斷面，砰，鋼筋斷面用(D )表示。
A。粗實線 B.粗虛線
C。細實線 D.黑圓點
5 下面是聳排水施工圖中兩根直管投影重疊時的表示方法，其中①管表示在( C )方或( B )方，②管表示在( D )方或( )方。
A.上方 B.下方 C.前方 D.后方
三、符號和圖例題(指出下列符號和圖例的含義)
1.建筑材料圖例：普通磚、混凝土、鋼筋混凝土
2.給排水施工圖
(1)圖例
閘閥、放水石頭、室外消火栓
(2)代號
給排水施工圖中，下列代號分別代表什么管道?
J：生活給水管 X：消防管
F：糞管 T：通氣管
3.電氣照明施工圖
(1)圖例：照明配電筒、電度表、明裝單極聯(lián)、暗裝單相插座
(2)代號
指出下列線路敷設(shè)方式和部位代號的含義：
QM：沿墻明敷 PM：沿天棚明敷
ZA：沿柱暗敷 LA：沿屋梁暗敷
四、簡答題
1.什么是建筑平面圖，主要表達哪些內(nèi)容?
答：建筑平面圖主要反映建筑物各層的平面形狀和大小、各層房間的分隔和聯(lián)系(出入口、走廊、樓梯等的位置)、墻和柱的位置、厚度和材料、門、窗的類型和位置等情況。
內(nèi)容：建筑平面圖主要反映建筑物各層的平面形狀和大小，各層房間的分隔和聯(lián)系(出入口、走廊、樓梯等的位置、墻和柱的位置)厚度和材料、門、窗的類型和位置等情況。
2.什么是樓板結(jié)構(gòu)平面圖，主要表達哪些內(nèi)容?
答：樓板結(jié)構(gòu)平面圖一般應(yīng)分層畫出，對于結(jié)構(gòu)相同的樓層，可共一張結(jié)構(gòu)平面圖稱為“標準層結(jié)構(gòu)平面圖”或“X-X層結(jié)構(gòu)平面圖”，在圖上要注明各層樓板面的標高。
3.室內(nèi)給排水施工圖最大的特點是什么?
答：室內(nèi)給水施工圖的最大的特點是管道首尾相連、來龍去脈清楚，管道不會突然斷開消失，也不會突然產(chǎn)生，具有十分清楚的連貫性。
五、 識圖題
(一)根據(jù)樓梯平面圖回答問題。
1。樓梯間開間為3000mm，進深為5300 mm。
2.樓梯間外墻厚180mm
3。中間休息平臺標高為2.53m，二層樓面標高為4.180m。
4。每一梯段有10級。踏步面寬300mm。
(二)結(jié)構(gòu)施工圖
1、
①上圖是柱平法施工圖的截面注寫方式。
②該柱的編號是KZ1
③該柱的截面尺寸是500mm×500mm。
④44Φ20表示角筋為4條直徑20mm的Ⅱ級鋼筋。
⑤φ8@200表示直徑8mm的Ⅰ級鋼筋，間距200mm布置。
2.
①上圖是粱平法施工圖的集中標注方式。
②KL2(3A)表示框架梁KZ2共有3跨。
③350x700表示梁截面尺寸。
④2Φ25表示梁上部用2條直徑25mm的Ⅱ級鋼筋作通長筋。
⑤φ8@150/200(2)表示箍筋用直徑8mm的Ⅰ級鋼筋，加密區(qū)間距150mm布置，非加密區(qū)間距200mm布置，采用2肢箍。
第一篇見習(實習)要求：
一、內(nèi)容
識讀一整套建筑工程圖紙(建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、裝飾施工圖)。
二、目的
掌握建筑工程圖的識圖。
三、要求
用文字對建筑圖紙的內(nèi)容作簡要述敘。
房屋構(gòu)造與維護管理作業(yè)2
(第六章至第八章)
一、填空題
1、 民用建筑一般由基礎(chǔ)、墻的柱、樓板層和地坪層、樓梯、房頂、門窗等六個部分組成。
2、 層高指從建筑物該樓層地面到上一層樓面之間的垂直距離。
3、 建筑面積指建筑物各層面積的總和，一般指建筑物的總長×總寬×層數(shù)。
4、 紅線指規(guī)劃管理部門批給建設(shè)單位的用地面積，一般用紅色筆圈在紙上，具有法律效力。
5、多層建筑指層數(shù)為4-6層的建筑。
6、建筑物按耐久年限可分為四級，其中一級建筑是指耐久年限為100年以上，適用于重要的建筑和高層建筑。
7、 建筑結(jié)構(gòu)常用的結(jié)構(gòu)形式有：梁板結(jié)構(gòu)、桁架結(jié)構(gòu)、拱結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)等。
8、防火分隔物的類型主要有防火墻、防火門、防火卷簾。
9、基礎(chǔ)埋深指從室外設(shè)計地面至基礎(chǔ)底面的垂直距離。
10、由于鋼筋混凝土基礎(chǔ)不受剛性角的限制，所以叫做鋼筋混凝土基礎(chǔ)。
11、當建筑物上部結(jié)構(gòu)采用磚墻或砌塊墻承重時，基礎(chǔ)沿墻身設(shè)置，做成長條形，這種基礎(chǔ)稱為條形基礎(chǔ)。
12.人防地下室分為六級七類。
13.地下室防水處理的常用做法有結(jié)構(gòu)自防水和材料防水兩種。
14.墻體作為建筑物的重要組成部分，主要起承重、圍護、分隔的作用。
15.磚墻的主要材料是磚和砂漿。
16.普通實心粘土磚的尺寸是240mm×115mm×53mm。
17.設(shè)置墻身防潮層的目的是防止地表水和地下水沿墻體上升、使墻體保持干燥，提高墻體的耐久性。
18.設(shè)置明溝和散水是排除建筑物四周雨水、保護墻基不受雨水浸蝕的措施。當屋面為有組
織排水時一般設(shè)置明溝，當屋面為無組織排水時一般設(shè)置散水。
19.在抗震設(shè)防地區(qū)，圈梁和構(gòu)造柱是增加建筑物整體剛度和穩(wěn)定性的措施，其中
圈梁是在水平方向?qū)前迮c墻體箍住，而構(gòu)造柱則是從豎向加強墻體的連接。
20.變形縫主要包括伸縮縫、沉降縫、防震縫。
21。玻璃幕墻的形式包括明框玻璃幕墻、半隱框玻璃幕墻、隱框玻璃幕墻、全玻璃幕墻、點支式幕墻。
22.墻面裝修的作用是保護墻體、改善室內(nèi)工作條件、裝飾和美化作用。
23.內(nèi)墻石材飾面由于層高限制.可用采用濕掛法施工，而外墻石材飾面由于高度較高，要采用干掛法施工。
二、單項選擇題(每題只有一個正確答案，請把正確答案的編號填入括號內(nèi)》
1.下列屬于豎向承重構(gòu)件的是( B )。
A.基 B.柱 C.樓板 D。樓梯
2。建筑物各層面積的總和是( A )。
A.建筑面積 B.使用面積
C。交通面積 D.結(jié)構(gòu)面積
3。一般要求建筑物有( B )的安全出口。
A.一個或一個以上 B.兩1個或兩個以上
C.三個或三個以上 D.四個或四個I.2 t二
4.基體模數(shù)的數(shù)值是( B )。
A.50ram B.100mm C.200mm D.300ram
5.( C )指直接在設(shè)計樁位開孔，然后在孔內(nèi)加放鋼筋籠，再澆筑混凝土而成的樁。
A.預制樁 B.混凝土樁
C.灌注樁 D.鋼筋混凝土樁
6.按受力特點。磚基礎(chǔ)屬于( B )。
A.柔性基礎(chǔ) B.剛性基礎(chǔ)
C。獨立基礎(chǔ) D.條形基礎(chǔ)
7.3/4章墻指( C )。
A.24墻 B.37墻 C.18 墻 D.12墻
8.( A )的作用是把門窗洞口上方的荷載傳遞給兩側(cè)的墻體。
A.過梁 B.窗臺 C.圈梁 D.勒腳
9.下列屬于承重墻體的是(C )。
A.隔墻 B.玻璃幕墻
C.剪力墻 D.ALC板墻
10.ZK刷石屬于( A )外墻裝修。
A.抹灰類 B.貼面類
C.涂刷類 D.鑲釘類
三、簡答題
1.建筑單體的安全疏散有什么要求?
答：①允許疏散時間：就是保證大量人員安全地離開建筑物的時間，一般來說只有幾分鐘
②安全出口：為了保證在緊急的情況下使建筑物內(nèi)的人及時安全地疏散，建筑物應(yīng)有足夠數(shù)量的安全出口，一般要求建筑物能有兩個或兩個以上的安全出口。
2.地基和基礎(chǔ)是同一個概念嗎?為什么?
答：地基和基礎(chǔ)不是同一概念。
①基礎(chǔ)是位于建筑物以下的承重構(gòu)件，承受著建筑物的全部荷載，并將這些荷載連同自重傳給地基。基礎(chǔ)是建筑物的重要組成部分
②地基是基礎(chǔ)下面承受建筑物總荷載的土壤層。地基不是建筑物的組成部分。
地基和基礎(chǔ)是建筑物的根基，又屬于地下隱蔽工程。它的勘察設(shè)計和施工質(zhì)量都直接影響到建筑物的安危。
實踐表明，建筑物事故的發(fā)生很多屬于地基基礎(chǔ)問題，而且地基基礎(chǔ)一旦發(fā)生，補救十分困難。
3.墻面裝修的作用和分類是什么?
答：作用：①保護墻體
②改善室內(nèi)工作條件
③裝飾和美化作用
分類：①按裝修的位置分：內(nèi)墻裝修和外墻裝修
②按裝修材料和施工方法分：抹灰類、貼面類、涂刷類、鑲釘類等。
房屋構(gòu)造與維護管理作業(yè)3
(第九章至第十二章)
一、填空題
1. 樓板層承受自身重量和作用其上的活荷載，并把這些荷載傳給梁。地坪層承受作用其上的全部荷載，并將這些荷載直接傳給地基。
2.現(xiàn)澆整體式鋼筋混凝土樓板的類型有鋼筋混凝土板式、鋼筋混凝土梁板式、井字形密肋板式、無梁板式。
3.為便于排水，樓面要有一定坡度，并設(shè)置地漏，將積水引向地漏。
4.樓板層的隔聲構(gòu)造有兩種.一種是面層處理，另一種是采用吊頂棚增加隔聲效果。
5.地面裝修的要求是堅固耐用、舒適、滿足使用要求、經(jīng)濟。
6.列舉兩種塊料類地面的做法：陶瓷地磚地面、天然石板地面。
7.常用木地板包括普通木地板、復合木地板、軟木地板、強化復合地板等。
8.直接式頂棚的類型有直接噴刷涂料頂棚、直接抹灰頂棚、直接貼面類頂棚、直接固定裝修板頂棚。
9.陽臺的排水措施有兩種做法，一種是利用水舌排水，另一種是通過雨水管排水。
10.樓梯由梯段、休息平臺、欄板扶手三部分組成。
11.樓梯扶手的高度指從踏步前緣線至扶手頂面的垂直距離。
12.樓梯踏步的防滑處理有設(shè)置防滑條和設(shè)置防滑溝槽。
13.屋頂根據(jù)其外形和坡度可分為平屋頂、坡屋頂、曲面屋頂三類。
14.平屋頂?shù)呐潘绞接袩o組織排水和有組織排水兩種。
15.平屋頂?shù)姆浪鶕?jù)所用材料和施工方法不同可分為粉劑防水、柔性防水、剛性防水、和涂膜防水。
16.根據(jù)門的開啟方式，門可分為平開門、彈簧門、轉(zhuǎn)門、推拉門等形式。
17。鋁合金窗常見的類型有平開鋁合金窗和推拉鋁合金窗。
二、單項選擇題(每題只有一個正確答案;請把正確答案的編號填入括號內(nèi))
1.水磨石地面屬于(A )。
A.整體類地面 B.塊料類地面
C.塑料板地面 D.涂料地面
2.樓梯每一梯段的級數(shù)一般不應(yīng)多于( C )級。
A.10 B.20 C.1 8 D.15
3.休息平臺的凈寬應(yīng)( A )樓梯梯段的凈寬。
A.小于 B。大于 C.等于 D.大于或等于
4。可以作為建筑垂直交通的安全出口的是( A )。
A.樓梯 B.電梯
C.自動扶梯 D.以上都是
5.屋面坡度大于10%的屋頂稱為( B )。 ·
A.平屋頂 B.坡屋頂
C。曲面屋頂 D。斜屋頂
6.下圖所示是卷材防水平屋面的( A )。
A.泛水構(gòu)造 B.檐口構(gòu)造
C.女兒墻構(gòu)造 D.水落口構(gòu)造
7.( B )以防水砂漿或密實混凝土作為防水層。
A.柔性防水 B.剛性防水
C.涂膜防水 D.粉劑防水
8.被稱為“第四代”的新型節(jié)能建筑門窗的是( D )。
A.木門窗 B.鋁合金門窗
C.彩色鍍鋅板門窗 D.塑料門窗
9.下列門窗中，可以采用立口方式安裝的有( A )。
A.木門窗 B.鋼門窗
C.鋁合金門窗 D.塑料門窗
10.能遮擋從窗口上方和兩側(cè)射來的陽光的遮陽板是( C )。
A.水平遮陽板 B.垂直遮陽板
C.綜合遮陽板 D.擋板遮陽
三、簡答題
1、地面裝修的類型有哪些?
答：①整體類地面 ②塊料類地面 ③塑料板地面
④地毯地面 ⑤涂料地面 ⑥木地面 ⑦活動地面
2、樓梯地層休息平臺下做通道時有哪些辦法保證其凈高滿足要求?
答：一般樓梯的凈高不小于2.2m，休息平臺梁下的凈高不小于2m。當樓梯平臺下做通道時，為滿足凈高的要求，一般可采用以下方法：①底層變短跑梯段為長跑梯段。把起步第一跑加長，以提高中間平臺的標高。 ②局部降低底層中間平臺下地標標高，以滿足凈高要求 ③綜合上述兩種方法，既采用長短跑，又降低底層中間平臺下地標標高 ④底層用直行單跑或直行雙跑樓梯直接從室外上二層。
3、鋁合金門窗的構(gòu)造有何特點?
答：鋁合金門窗框料的組裝是利用轉(zhuǎn)角件、插接件、緊固件組裝成扇和框。扇和框是以其斷面特殊造型嵌以密封條相搭接式對接，門窗附件有導向輪、門軸、密封條、密封墊、橡膠密封條、開閉鎖、五金配件、拉手、把手等。鋁合金門窗一般不采用領(lǐng)開啟。
第二篇見習(實習)要求
一、內(nèi)容
對建筑進行實地認識。
二、目的
掌握建筑物各部分的組成及構(gòu)造情況。
三、要求
用文字及圖建筑物的組成情況和細部構(gòu)造情況(任選兩個或兩個以上細部構(gòu)造)。
房屋構(gòu)造與維護管理作業(yè)4
(第十三章至第十七章)
一、填空題
1.物業(yè)接管，標志著物業(yè)管理企業(yè)開始全面、實質(zhì)性的履行管理服務(wù)職責。
2。物業(yè)接管驗收是建設(shè)單位將物業(yè)移交給物業(yè)管理企業(yè)，標志物業(yè)已滿足使用要求。
3.原有物業(yè)接管驗收中，屬有危險的房屋、應(yīng)由移交人負責排險解危后，才得接管。
4.房屋維修工作的方針是：預防為主、全面養(yǎng)護、整治病害、改善條件。
5.房屋的查勘方式有定期查勘、季節(jié)性查勘。
6.房屋的完損等級分為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房、危險房五級。
7.根據(jù)房屋的完好或損壞程度，房屋維修工程分為：翻修、大修、中修、小修、綜合維修。
8.造成地基基礎(chǔ)產(chǎn)生病害的原因有基礎(chǔ)基礎(chǔ)的承載力不足。
9、根據(jù)裂縫是否與荷載有關(guān)、是否影響安全，砌體裂縫可分為非受力裂縫和強度裂縫。
10.卷材防水屋面的開裂滲漏主要是由于屋面防水層的開裂而引起的。
11.房屋內(nèi)外抹灰及飾面的常見病害有：裂縫起殼、空鼓、潮濕或結(jié)霜以及破損、脫落等。
12.門窗在使用過程中，油漆脫落，使窗鐵暴露于空氣中，如不及時修補，容易發(fā)生銹爛，鐵脹變形。
13.文明施工一般有三個基本點：一是文明的生產(chǎn)者和管理者;二是文明的管理;三是文明的環(huán)境。
14。環(huán)境保護的主要內(nèi)容有：噪音聲的控制、建筑灰塵的控制、各類建筑材料的管理、建筑垃圾的管理、房屋設(shè)備管道和下水道防寒措施、施工場地周圍的綠化保護。
15. 建筑法是調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范的總稱。
16.建設(shè)單位必須在開工前向建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門申請領(lǐng)取建設(shè)工程施工許可證。
17。招標方式分為公開，直接委托招標、 邀請招標兩類。
18.在建設(shè)領(lǐng)域，習慣于將施工合同的當事人稱為發(fā)包方和承包方。
19。建設(shè)工程辦理交工驗收手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)，因勘察、設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)當由施工單位負責維修。
20.施工索賠的原因有業(yè)主違約、合同文件的缺陷、不可抗力事件、合同變更。
二、單項選擇題f每題只有一個正確答案，請把正確答案的編號填入括號內(nèi))
l。新建物業(yè)的接管驗收程序中，經(jīng)檢驗合格的項目，接管單位應(yīng)在( A )天內(nèi)簽發(fā)驗收合格證，及時簽發(fā)接管文件。
A。7 B。10 C。15 D。20
2。下面不屬于房屋查勘的方法有( D )。
A.直觀檢查法 B.儀器檢查法
C.荷載試驗法 D.經(jīng)驗法
3.凡需移動或拆換少量主體構(gòu)件，但仍保持原房的規(guī)模和結(jié)構(gòu)的工程為( B )工程。
A。大修 B.中修
C.小修 D.綜合維修
4.下列不屬于砌體溫度裂縫的特點的是( D )。
A.頂層重，下層輕 B.兩端重，中間輕
C.向陽重，背陰輕 D.整圈梁重，半圈梁輕
5.在雨蓬懸臂板的( C )附近出現(xiàn)豎向裂縫時，構(gòu)件的危險性相當大。
A.懸臂端 B.中部
C.上部支座 D.下部支座
6.剛性防水層的主要病害是( B )。
A.起鼓 B.裂縫 C.剝離 D.老化
7.房屋維修工程的監(jiān)督管理主要是監(jiān)督施工( B )。
A.造價 B.質(zhì)量 C.合同 D.進度
8。建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起( B )個月內(nèi)開工。
A.二 B.三 C.四 D.五
9.下列說法正確的是( A )。
A.《建筑法》規(guī)定，“提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。”
B.建筑工程的承包單位應(yīng)當持有依法取得的資質(zhì)證書，并可以在任何業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬
工程
C。建筑施工企業(yè)可以允許其他單位或個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程
D.施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工可以由分包單位完成
10.邀請招標的對象不應(yīng)少于( D )家。
A。6 B.，5 C。4 D.3
11.下面說法不正確的是( C )。
A。公開招標和邀請招標均應(yīng)舉行開標會議，體現(xiàn)招標的公平、公正、公開的原則。
B。逾期送達的標書應(yīng)作為廢標
C。投標人不參加開標會議的標書不應(yīng)作為廢標
D.小型工程可以采用即開、即評、即定的方式由評標委員會確定中標人
12。評標委員會的成員人數(shù)為( B )人以上的單數(shù)。
A。6 B.5 C.4 D;3
三、簡答題
l。物業(yè)接管有哪幾種類型?
物業(yè)接管有兩種：①從建設(shè)單位手中接管新建物業(yè) ②從業(yè)主、業(yè)主大會和老物業(yè)管理企業(yè)手中接管原有物業(yè)。
2。物業(yè)接管驗收與竣工驗收的區(qū)別是什么?
答：二者的區(qū)別主要是：
(1)驗收目的不同：竣工驗收是為了檢驗房屋工程是否達到設(shè)計文件規(guī)定的要求而進行的全方位內(nèi)外質(zhì)量驗收。接管驗收是為了主體結(jié)構(gòu)安全與滿足使用功能的再檢驗，側(cè)重于感觀和使用。
(2)驗收性質(zhì)不同：竣工驗收是政府行為。接管驗收是企業(yè)行為。
(3)驗收條件不同：竣工驗收的首要條件是全部施工完畢，設(shè)備已落位;接管驗收的首要條件是竣工驗收合格，并且附屬設(shè)備已完全正常使用，房屋編號已得到認可。
(4)移交對象不同：竣工驗收是施工單位將物業(yè)移交給建設(shè)單位，標志已合格完成建造任務(wù);接管驗收是建設(shè)單位將物業(yè)移交給物業(yè)管理企業(yè)，標志物業(yè)已滿足使用要求。
3.為什么要實行工程量清單計價?
答：①實行工程量清單計價是工程造價深化改革的產(chǎn)物
②實行工程量清單計價是規(guī)范建筑市場秩序的需要
③實行工程量清單計價是為促進建筑市場有序競爭的需要
④實行工程量清單計價有利于政府管理職能的轉(zhuǎn)變。
4、公開招標程序包括哪些步驟?
答：公開招標程序包括以下步聚：
1、 招標準備階段的主要工作：(1)建設(shè)工程項目報建;(2)選擇招標方式;(3)申請招標;(4)編制招標有關(guān)文件。
2、招標階段的主要工作：(1)發(fā)布招標公告;(2)資格預審;(3)編制招標文件;(3)現(xiàn)場考察;(4)標前會議。
3、決標成交階段的主要工作：(1)開標;(2)評標。
第三篇見習(實習)要求
一、內(nèi)容
以下內(nèi)容任選一項：
1. 物業(yè)接管與驗收
2. 房屋的維護或養(yǎng)護
3. 房屋維修工程的管理
二、目的
掌握物業(yè)接管、驗收或房屋維護管理過程中各項工作的程序和標準。
三、要求
用文字敘述并配以必要的圖、表，說明所選工作內(nèi)容的具體操作方法、要求和標準等。