購房委托合同范本
- 更新時間：2021-01-23 21:34:17
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購房合同范本
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購房委托合同范本第1篇
購房委托合同
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：某某房地產經紀有限公司
依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達成一致，訂立本合同。
第一條委托事項
甲方委托乙方代理購買于北京市區房產，建筑面積平方米，權屬性質，原商品房銷售契約編號。
第二條委托代理期限
乙方自本合同訂立后的次日起個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。
第三條房產價格及付款時間、付款方式
1.該房產購買價格為人民幣(大寫)元整，此價格為凈房款，購買該房產甲方應交的其它相關費用詳見附件一。
2.付款日期、付款方式：
第四條甲乙雙方相互提供下列相應證件
甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。
乙方提供：經紀機構資質證書、營業執照復印件。
第五條甲方義務
1.甲方應及時提供該房屋辦理產權過戶手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。
2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。
3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。
4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應于接到通知之日起三個工作日內到指定地點簽訂，辦理該房屋產權屬變更。
第六條乙方義務
1.乙方確保代理事項真實合法。
2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進行房屋交接。
3.不得違反國家法律法規的相關規定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。
4.如需變更為甲方代理服務事項、要求和標準，須經甲方同意。
第七條其他事項約定
1.簽署成交協議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負。
2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議和其它書面文件，均為本協議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
3.該房屋辦完過戶手續，甲方收到房屋后，本合同自行終止。
第八條違約責任
1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規、政策等原因，該房不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任。
2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。
3.如因賣方原產權證辦理不成功，導致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責，合同解除。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同如發生爭議，由雙方當事人協商解決，如協商不成，依法向出售房產所在地的人民法院起訴。
第十條合同生效日期
本合同經甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十一條補充條款
甲方：乙方：北京某某房地產經紀有限公司
現在住址：地址：
身份證號碼：房地產經紀機構資質證書編號：第號
委托代理人：經辦人：
聯系電話：聯系電話：
購房委托合同范本第2篇
甲方：
乙方：
甲乙雙方經協議，就乙方購房事宜在平等自愿的基礎上，達成以下協議：
一、乙方授權甲方購買房產一套，房產位置、建筑面積、價格、基礎設施等由甲方提供后，經乙方同意，并以乙方名義購買。
二、乙方須以自己名義購買并簽訂房屋買賣合同、申請銀行貸款等購房所需的全部文件。
三、乙方保證因購房所提供的所有信息的真實性，甲方對此無審查義務。
四、因購買該房產所需交付的房屋定金、首付款、稅金、擔保費及其他一切費用等先由甲方為乙方墊付，后由乙方向銀行申請貸款后，一次性全部支付甲方為其墊付的所有費用。
五、因乙方原因導致貸款未能審批、未與第三人達成購房協議、中途違約等導致本合同不能實現的，除需向甲方支付為其墊付的所有費用外，還需向甲方承擔為其墊付費用的20%的違約金。
六、甲方協助乙方辦理銀行貸款手續，對乙方提供的銀行貸款所需的全部資料，甲方無審核真實性的義務。
七、乙方應積極配合甲方辦理銀行貸款手續，在此期間，乙方不得離開購買房產所在的區(縣)、乙方提供給貸款銀行的發放貸款的
銀行卡(折)等賬號，乙方自愿交由甲方保管，在提取銀行發放的貸款時需由甲方一同提取，乙方不得自行提取。否則，乙方自愿向甲方承擔房產總款20%的違約金，并授權甲方變賣該房產，并對變賣該房產所取得的房款有優先扣除為其墊付費用的權利。
八、對甲方為乙方墊付的所有費用的憑據的原件及所購房產的房屋登記權利證書原件，乙方自愿交由甲方保管。
九、其他約定事項：
①如乙方發生意外、特殊情況不履行合約、不正常還款給甲方造成損失、負面影響，甲方有權終止合約，并承擔乙方購房所剩余的債務，并收回房產所有權。
② 如乙方拒不前去辦理房屋變更登記手續的、甲方有權解除本協議書、并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，還應向甲方賠償房產房款總額的20%的違約金。
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
本協議一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起即具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日