林地轉(zhuǎn)讓合同模板
- 更新時(shí)間：2013-09-16
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融資租賃合同范本
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范本1
林地轉(zhuǎn)讓合同
轉(zhuǎn)讓方（甲方）：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方按照《森林法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、 林地基本情況及轉(zhuǎn)讓期限
1、甲方將坐落在 的林地 畝，依法轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營(yíng)管理。該林地四至是：南至 ,北至 ，西至 ，東至 。森林類別 ，地類 。
2、轉(zhuǎn)讓期限，從 年 月 日起至 年 月 日止。林地面積、四至以林權(quán)證及其附圖為準(zhǔn)。
二、轉(zhuǎn)讓林地的用途
轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變林地用途。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。甲方確認(rèn)上述轉(zhuǎn)讓給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓林地依法享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。
3、在合同生效后，甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系，由乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系。
四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式和時(shí)間
本合同林地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 元/畝，合計(jì) 元。支付的時(shí)間為 。
五、其他條款
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為 元。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效。
3、其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)：
（1）
（2）
4、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、本合同一式五份，甲乙雙方、發(fā)包方、鄉(xiāng)政府、縣級(jí)林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位（簽章）
鑒證人：
年 月 日
范本2
林地其他方式承包合同
林地他包字[ ] 號(hào)
發(fā)包方（甲方）： 法定代表人：
承包方（乙方）：
甲乙雙方按照《農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)、村民小組）改革方案的規(guī)定，經(jīng)（招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商），訂立本合同。
一、承包林地基本情況及承包期限
1、甲方將坐落在 的林地 畝，通過(guò)（招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商）承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理。該林地四至是：南至 ,北至 ，西至 ，東至 。
森林類別 ，地類 。
2、林地承包期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。
3、如承包林地面積、四至與林權(quán)證登記不相符，以林權(quán)證登記的面積和附圖為準(zhǔn)。
二、承包林地的用途
本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn) ，不得改變林地用途。
三、雙方的權(quán)利、義務(wù)
1、承包林地所有權(quán)屬甲方。乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)。
甲方確認(rèn)上述發(fā)包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛，不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、甲方有權(quán)按承包合同約定檢查、監(jiān)督乙方對(duì)林地的使用，有權(quán)制止乙方損害林地林木的行為；甲方應(yīng)維護(hù)乙方的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、乙方對(duì)承包林地享有經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品，經(jīng)依法登記取得林權(quán)證書后，可以采取轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉(zhuǎn)。
4、乙方有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金；承包地被依法征收的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
5、乙方應(yīng)依法采伐林木，不得自行或允許他人在承包林地內(nèi)毀林開(kāi)荒、采石、取土及其他破壞森林行為。
6、乙方應(yīng)逐塊落實(shí)管護(hù)措施，荒山應(yīng)在兩年內(nèi)造林。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年完成更新。
四、承包價(jià)格及支付時(shí)間、方式
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付：
1、乙方采用現(xiàn)金方式支付，乙方按每畝 元支付承包費(fèi)，合計(jì) 元。支付的時(shí)間為 。
2、乙方采用實(shí)物方式支付，實(shí)物為 。交付時(shí)間為 。
五、其他事項(xiàng)
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為 元。造成對(duì)方損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，
3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
4、本合同一式四份，甲乙雙方、鄉(xiāng)政府、縣級(jí)林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
發(fā)包方（簽字蓋章） 承包方（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
鑒證單位：(蓋章)
鑒證人簽名： 年 月 日
范本3
林地流轉(zhuǎn)合同)
轉(zhuǎn)讓人（甲方）： 法定代表人：
住所： 聯(lián)系方式：
受讓人（乙方）： 法定代表人：
住所： 聯(lián)系方式：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方 （協(xié)商一致或通過(guò)招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等），訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)林地的基本情況及流轉(zhuǎn)方式、流轉(zhuǎn)期限
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序號(hào) |
坐落位置 （小地名） |
四至界線（相鄰權(quán)利人） |
面積（畝） |
森林資源 現(xiàn) 狀 |
流轉(zhuǎn)方式 |
流轉(zhuǎn)期限/至年、月、日止 |
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1 |
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東： |
南： |
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西： |
北： |
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東： |
南： |
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西： |
北： |
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東： |
南： |
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西： |
北： |
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東： |
南： |
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西： |
北： |
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5 |
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東： |
南： |
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西： |
北： |
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二、流轉(zhuǎn)林地的用途
本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。
三、雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
（1）有權(quán)依法自主決定林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和流轉(zhuǎn)方式。
（2）有權(quán)依法獲得流轉(zhuǎn)收益。
（3）有權(quán)按本合同約定流轉(zhuǎn)林地期限，在期滿后收回流轉(zhuǎn)林地經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、義務(wù)
（1）確認(rèn)前述流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，沒(méi)有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如在流轉(zhuǎn)后發(fā)現(xiàn)原來(lái)存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
（2）維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除流轉(zhuǎn)合同。
（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（4）承包期內(nèi)，轉(zhuǎn)讓林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意；轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。
（5）協(xié)助乙方到縣林業(yè)主管部門辦理森林、林木和林地流轉(zhuǎn)登記、備案。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、權(quán)利
（1）依法享有流轉(zhuǎn)林地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他農(nóng)戶聯(lián)合，將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。
（2）有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持。
（3）流轉(zhuǎn)林地被依法征用、占用的，有權(quán)對(duì)造成的損失依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償。
（4）受讓人死亡，其繼承人可以在流轉(zhuǎn)期內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
2、義務(wù)
（1）維持流轉(zhuǎn)林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或者閑置荒蕪。
（2）落實(shí)造林和管護(hù)措施。林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。
（3）依法保護(hù)和合理利用林地，不得自行或準(zhǔn)許他人在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)毀林開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地行為時(shí)，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。
（4）依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。
（5）及時(shí)、足額（或足量）支付林地流轉(zhuǎn)費(fèi)（或?qū)嵨铮?span lang="EN-US">
（6）流轉(zhuǎn)期內(nèi)，將合同約定其享有的部分或全部經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行再流轉(zhuǎn)的，必須經(jīng)原承包方同意并出具書面意見(jiàn)。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)該林地扣除已使用期限后的剩余年限。
（三）雙方的其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲乙雙方均可行使和履行國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
2、乙方對(duì)流轉(zhuǎn)林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。
3、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本流轉(zhuǎn)合同簽訂之日起 日內(nèi)，向縣林權(quán)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)林地流轉(zhuǎn)備案登記，或持原“林權(quán)證”共同申請(qǐng)林權(quán)變更登記。
4、流轉(zhuǎn)林地上原有林木的處理決定：
流轉(zhuǎn)期滿后，未采伐林木的處理約定：
5、其他：
四、流轉(zhuǎn)價(jià)款和支付方式、支付時(shí)間
本合同約定林地流轉(zhuǎn)價(jià)款為 ；流轉(zhuǎn)林地上林木一并轉(zhuǎn)讓給乙方的，價(jià)格為 。共計(jì) （大寫： ）。
支付方式（現(xiàn)金、實(shí)物、分期兌付等）：
支付時(shí)間：
五、違約責(zé)任及其他約定事項(xiàng)
1、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為 元（大寫： 元）。給對(duì)方造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、本合同自雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。
2、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決或提請(qǐng)村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，提請(qǐng)鎮(zhèn)人民政府裁決，或向人民法院提起訴訟。
3、其他約定事項(xiàng)：
4、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)1份；副本三份，交村委、鎮(zhèn)人民政府、縣級(jí)林業(yè)行政主管部門各1份備查。
甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：
年 月 日 年 月 日
附件：
1、流轉(zhuǎn)林地附圖；
2、甲方林權(quán)證復(fù)印件；
范本4
集體林地流轉(zhuǎn)合同書（商品林）參考樣式
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
為了深化集體林權(quán)制度改革，加快林業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和《中共南寧市委、市政府關(guān)于深化集體林權(quán)制度改革的意見(jiàn)》，在公開(kāi)、平等、自愿的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
甲方同意將下表所列的林木所有權(quán)及林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。
單位：畝、立方米
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林地坐落 |
村： 組： 小地名： |
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林 班 |
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小 班 |
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森林類別 |
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林 種 |
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樹(shù) 種 |
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林 齡 |
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面 積 |
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林木蓄積量 |
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林地權(quán)屬單位 |
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林權(quán)證號(hào) |
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四至 |
東至： 西至： 南至： 北至： |
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二、轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止，乙方享有林地使用權(quán) 年。如經(jīng)營(yíng)期滿受國(guó)家法律法規(guī)政策規(guī)定等客觀因素影響，乙方不能采伐林木歸還林地的，須按照原標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)交納林地使用費(fèi)。經(jīng)營(yíng)期滿且林木已采伐的，乙方如需繼續(xù)使用該林地，雙方應(yīng)續(xù)簽林地轉(zhuǎn)讓合同。
三、林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式
乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)按 元/年.畝向甲方交納林地使用費(fèi)，總計(jì)金額 元（大寫）。合同簽訂時(shí)乙方交納 年林地使用費(fèi) 元，從 年起每 年交納一次林地使用費(fèi)。
四、林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式
乙方按林木評(píng)估價(jià)向甲方交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi) 元（大寫），支付方式為 。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)。
1. 甲方享有下列權(quán)利：
（1）監(jiān)督乙方依照轉(zhuǎn)讓合同約定的用途合理經(jīng)營(yíng)利用林木、林地。
（2）制止乙方損害受讓林地和森林資源的行為。
（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2. 甲方承擔(dān)下列義務(wù)：
（1）維護(hù)乙方的林木、林地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除轉(zhuǎn)讓合同。
（2）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
（3）依照轉(zhuǎn)讓合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。
（4）執(zhí)行城區(qū)、鎮(zhèn)（辦）林業(yè)總體規(guī)劃，組織和加強(qiáng)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的林業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)。
1. 乙方享有下列權(quán)利：
（1）在不破壞林木、不造成水土流失的前提下，依法享有受讓林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)和收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，依法享有產(chǎn)品處置權(quán)。
（2）受讓的林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
（3）有權(quán)制止破壞林地和毀壞林木等違反林業(yè)法律法規(guī)的行為。
（4）在受讓經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)有權(quán)將林木所有權(quán)和林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，但須經(jīng)甲方鑒證同意，并依法到林業(yè)主管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，填寫合同變更登記表。
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
2. 乙方承擔(dān)下列義務(wù)：
（1）維護(hù)林地的林業(yè)用途，不得用于非林業(yè)生產(chǎn)建設(shè)。
（2）依法保護(hù)和合理利用林業(yè)用地，不得給林地造成永久性損害；遇有破壞林地和毀壞林木等違法行為，在制止的同時(shí)須及時(shí)上報(bào)林業(yè)主管部門。
（3）在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)負(fù)責(zé)采伐跡地的更新造林。
（4）必須按照林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)程進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)。
（5）如遇國(guó)家征占用林地，必須服從需要，配合林業(yè)主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
六、違約責(zé)任
（一）本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽字后即具法律效力，任何一方違約，須承擔(dān)相應(yīng)的法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
（二）甲方擅自終止合同的，要向乙方賠償損失并支付違約金。
（三）乙方未按合同規(guī)定交納林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)依法終止合同，收回林木所有權(quán)。
（四）乙方未按合同規(guī)定交納林地使用費(fèi)的，甲方有權(quán)依法終止合同，收回林地使用權(quán)。
（五）乙方未按林業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)規(guī)程經(jīng)營(yíng)、流轉(zhuǎn)的，要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。林地、林木被破壞的，應(yīng)按規(guī)定向甲方賠償林地、林木損失費(fèi)。
七、在轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)期內(nèi)乙方遇有破壞林地和盜伐林木行為不舉報(bào)或監(jiān)守自盜、濫伐林木的，依法從重處罰。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法終止合同。
八、在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如遇國(guó)家征占林地，其林木補(bǔ)償費(fèi)全部支付給乙方，林地補(bǔ)償費(fèi)甲乙雙方按 ： 比例分成。
九、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
十、本合同自簽字之日起生效。本合同一式五份，甲乙雙方、城區(qū)農(nóng)林水利局、鎮(zhèn)（辦）經(jīng)管站、林業(yè)站各執(zhí)一份。
十一、附表、附件
（一）附表：1. 林地使用費(fèi)交納表；2. 林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)交納表；3. 合同變更登記表。
（二）附件：1. 評(píng)估材料；2. 村民或村民代表會(huì)會(huì)議決議材料。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：
經(jīng)辦人（簽字）：
簽字時(shí)間： 年 月 日
填寫說(shuō)明：本合同主要為甲方與本集體經(jīng)濟(jì)組織以外人員簽訂轉(zhuǎn)讓合同之用，也可為在此之前所簽訂各類對(duì)外轉(zhuǎn)讓合同修改完善重新簽訂之用。
1. 本合同第一條“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”應(yīng)根據(jù)最新森林資源二類調(diào)查資料，由村林改工作組和評(píng)估委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定后填寫。
2. 本合同第二條“轉(zhuǎn)讓林地使用權(quán)期限”，依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，一般應(yīng)為30-50年，特殊情況可延長(zhǎng)至70年。
3. 本合同第三條“林地使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式”中的給付方式，一般應(yīng)按村民委員會(huì)任期收取林地使用費(fèi)。
4. 本合同第四條“林木轉(zhuǎn)讓費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及給付方式”中的給付方式由雙方協(xié)商確定，一般可采取一次性交納、分期交納或林木采伐用木材抵頂?shù)刃问健?/span>
5. 本合同第八條關(guān)于國(guó)家征占用林地，其林地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)按雙方約定比例填寫。
6. 鑒證機(jī)關(guān)應(yīng)是鎮(zhèn)、街道辦事處司法所或 經(jīng)營(yíng)管理站和林業(yè)工作站。
7. 林地使用費(fèi)應(yīng)按合同規(guī)定期限定期交納，并填寫《林地使用費(fèi)交納表》。
8. 如乙方再轉(zhuǎn)讓，應(yīng)由甲乙丙三方在《合同變更登記表》中簽署意見(jiàn)并簽字蓋章。
9. 本合同應(yīng)附評(píng)估材料（含圖、表、文字 說(shuō)明）和村民大會(huì)或村民代表大會(huì)決議材料。