重慶市房屋買賣合同范本 商品房買賣合同
- 更新時間：2011-04-02
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買賣合同范本
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*************合同說明******************************************
1、本合同文本是根據《重慶市城鎮(zhèn)房地產交易管理條例》和建設部、國家工商行政管理總局印發(fā)的《商品房買賣合同》示范文本制定的。合同條款為提示性條款，供買賣雙方當事人約定時采用。簽約之前，購房人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，由市國土房管局解釋。
2、本合同所稱商品房,是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋(包括期房和現房)。
3、在簽訂本合同前，房地產開發(fā)企業(yè)應向購房人出示《重慶市商品房預售許可證》或《房地產權證》。《重慶市商品房預售許可證》或《房地產權證》真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復銷售、被司法機關查封、抵押等權利轉移受限制的情況，購房人可到房屋所在地土地房屋登記機構查閱。
4、根據《重慶市土地房屋權屬登記條例》的規(guī)定，土地房屋登記機構在辦理登記時，實行實名登記制。因此，購房人在簽訂本合同時，應當填寫真實姓名或名稱;購房人為兩個以上的,應當全部填寫。
5、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。
6、為體現合同雙方的自愿原則，雙方當事人可以對合同文本條款的內容進行增補。本合同文本中相關條款后有空白行的供雙方約定。
7、對本合同文本條款進行增補的格式條款，不得含有免除或限制房地產開發(fā)企業(yè)自身責任、擴大房地產開發(fā)企業(yè)權利、加重購房人責任或排除購房人主要權利的內容。
8、對合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要增補的內容，雙方應當協(xié)商確定。
9、房屋買賣是雙方當事人自身的民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，當事人可向專業(yè)機構咨詢。
10、本合同同時適用經濟適用住房、限價商品住房。
*************合同正文******************************************
重慶市商品房買賣合同
(合同編號： )