房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例
- 更新時(shí)間：2021-03-21 14:03:43
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合同范本
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房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第1篇
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本公司轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議書，以雙方共同遵守。
甲方(轉(zhuǎn)讓方)：
乙方(受讓方)：
公司名稱和注冊(cè)地址：
第一條 雙方約定
1、 甲方將于20__年3月份前與乙方簽署正式公司轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
2、 甲乙雙方商定公司轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 壹 萬元整(包括稅控系統(tǒng)\1部安裝稅控系統(tǒng)的電腦\保險(xiǎn)柜)。該意向書簽訂后乙方同意先支付50%，剩余在正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。
3、 甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的公司沒有設(shè)置任何質(zhì)押，未涉及任何爭(zhēng)議及訴訟。
4、 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓公司中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。
5、 甲方應(yīng)對(duì)該公司及乙方辦理相關(guān)變更登記等法律手續(xù)提供必要協(xié)作與配合。
第二條 有關(guān)辦公設(shè)施及轉(zhuǎn)讓價(jià)格
第三條 乙方在正式轉(zhuǎn)讓前期間(20__年12月1日到正式轉(zhuǎn)讓)：
1、不能從事法律禁止事情，如有乙方負(fù)全部責(zé)任。
2、發(fā)生的債務(wù)與甲方無關(guān)。
3、乙方以甲方的名義從事正常發(fā)貨、訂貨、簽訂代理合同等經(jīng)營活動(dòng)須經(jīng)甲方同意并記錄備案且繳納保證金保證金1000元(給費(fèi)用待公司正常正式轉(zhuǎn)讓后返還)。
第四條 違約責(zé)任
本協(xié)議正式簽訂后，任何一方不履行或不完全履行本協(xié)議約定條款的，即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 適用法律及爭(zhēng)議解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成，則通過訴訟解決。
第六條 協(xié)議的生效及其他
本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第2篇
轉(zhuǎn)讓方：（甲方）
受讓方：（乙方）
甲乙雙方平等自愿、協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：
第一條 甲方自愿將其所有房屋一套出售給乙方，乙方自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 房屋座落于，面積 平方米，
儲(chǔ)藏室面積 平方米。
(二) 房屋以交房時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條 甲方以購買方式取得該房并支付全部購房款；甲方保證該房屋不受第三人追索。
出賣人保證所售房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,其他任何第三方不會(huì)對(duì)所購房屋提出任何權(quán)利(包括但不限于抵押權(quán)等)要求。
第三條 該房屋房價(jià)款總計(jì)人民幣（大寫） 元（ 元），該款乙方一次性支付給甲方。
該房于簽乙方交付全部房款后立即交付給乙方。
第四條 乙方對(duì)于交易房屋的.權(quán)屬狀況完全了解并接受。
第五條 合同簽訂后，甲方應(yīng)在交房后可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時(shí)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)證書，屆時(shí)全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。屆時(shí)甲方應(yīng)親自到場(chǎng)并積極提供辦理過戶手續(xù)所需要的相關(guān)證件。
但鑒于現(xiàn)實(shí)情況下該房無法立即辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，待符合相關(guān)政策事，甲方應(yīng)乙方的要求，按上款約定辦理相關(guān)變更手續(xù)。
第六條 甲方為乙方協(xié)調(diào)處理好物業(yè)管理關(guān)系及相鄰關(guān)系。該房屋正式交付前，所欠物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。但在合同簽訂后該房如遇更改配套設(shè)施等增加該部分費(fèi)用時(shí)全部由乙方承擔(dān)。
第七條 在甲乙雙方未辦理過戶登記前，如該合同標(biāo)的物出現(xiàn)被政府或其他形式的拆遷等滅失情形，甲方承諾所得所有賠償歸乙方所有，甲方有協(xié)助義務(wù)。
第八條 該房價(jià)格在任何情況下不再變動(dòng)，任何一方不得毀約，否則違約方支付違約金 元和賠償實(shí)際損失。
第九條 本合同自甲乙雙方簽字后生效.如有變更經(jīng)雙方協(xié)商同意后,書面形式有效。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
年 月日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向書格式示例第3篇
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
鑒于：
甲方、乙方經(jīng)過協(xié)商一致，同意進(jìn)行協(xié)作和配合，促使甲乙雙方之間資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓順利完成。就甲方資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行，甲方和乙方在此明確各自的權(quán)利和任務(wù)，達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向如下：
第一條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
1.本意向協(xié)議旨在對(duì)截至資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽署之日，甲乙雙方就資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜業(yè)已達(dá)成的意向作出概括性表述，及對(duì)有關(guān)交易原則和條件進(jìn)行初步約定，同時(shí)，明確相關(guān)工作程序和步驟，以積極推動(dòng)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)施。
2.在資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在本意向協(xié)議所作出的初步約定的基礎(chǔ)上，分別就有關(guān)資產(chǎn)移交、資產(chǎn)變更登記等具體事項(xiàng)簽署系列協(xié)議法律文件。屆時(shí)簽署的協(xié)議和法律文件生效后將構(gòu)成相關(guān)各方就有關(guān)具體事項(xiàng)達(dá)成的最終協(xié)議，并取代本協(xié)議的相應(yīng)內(nèi)容及雙方在此之前就相同議題所達(dá)成的口頭的或書面的各種建議、陳述、保證、承諾、意向書、諒解備忘錄、協(xié)議和合同。
第二條 轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)
1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)：甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)為： ; 位于 。
建筑面積： ;
實(shí)際使用面積： ;
2、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商一致，乙方以 萬元(大寫： )人民幣收購協(xié)議約定資產(chǎn)。
3、本資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓意向協(xié)議自簽訂之日起 日內(nèi)，乙方須向甲方支付 萬元人民幣保證金，如乙方無正當(dāng)理由拒不簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，該保證金甲方不予退還，乙方對(duì)此無異議。
第三條 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)
3.1 下列先決條件全部獲得滿足之日起 日內(nèi)，雙方應(yīng)正式簽署資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：
(1) 甲、乙雙方是根據(jù)中國法律正式設(shè)立和合法存續(xù)的企業(yè)，并具有一切必要的權(quán)利及能力訂立及履行本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)和責(zé)任;而本協(xié)議一經(jīng)簽訂即對(duì)甲、乙雙方具有合法、有效的法律約束力。
(2)乙方已充分了解所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，未發(fā)現(xiàn)存在對(duì)本次交易有實(shí)質(zhì)性影響的重大事實(shí);
(3) 甲方于本協(xié)議簽訂之日至 年 月 日之前保證擁有對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有合法的、完整的所有權(quán)，有權(quán)簽訂本協(xié)議并轉(zhuǎn)讓有關(guān)資產(chǎn)或其任何部分，而該等資產(chǎn)或與該等資產(chǎn)相干的任何權(quán)益，不受任何優(yōu)先權(quán)或其他類似權(quán)利的限制。乙方于本協(xié)議所達(dá)成的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓完成后將享有作為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的所有者應(yīng)依法享有的一切權(quán)利并可依法轉(zhuǎn)讓、處分該等資產(chǎn)，并不會(huì)因其成立文件或法律的規(guī)定而受到任何抵押和累贅或其他第三者權(quán)利的限制。
(4)雙方對(duì)將簽署的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(包括其附件)有一致的認(rèn)識(shí)和理解，并積極配合，達(dá)成有效的法律合約。
3.2 除非雙方協(xié)商同意修訂或調(diào)整，資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要條款和條件應(yīng)與本意向書初步約定一致，并不得與本意向協(xié)議初步約定相抵觸。
3.3 本意向協(xié)議簽訂后，甲方在 年 月 日之前完成轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的變更登記手續(xù)，使乙方完全擁有轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的合法所有權(quán)。
3.4 甲方?jīng)]有一旦披露便會(huì)影響到簽訂本協(xié)議或本協(xié)議任何條款的原意被轉(zhuǎn)變的事實(shí)未向乙方披露。
3.5 甲方將按照法律及有關(guān)政策的規(guī)定與乙方共同妥當(dāng)處理本協(xié)議所述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的任何未盡事宜。
3.6 乙方保證有充分的權(quán)利進(jìn)行本協(xié)議所述的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，除需獲得法律規(guī)定的對(duì)該資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的正式批準(zhǔn)外，乙方已經(jīng)獲得簽訂和履行本協(xié)議的其他一切合法授權(quán)，并按照本協(xié)議的規(guī)定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
第四條 保密
除中國有關(guān)法律、法規(guī)或有關(guān)公司章程的明文規(guī)定或請(qǐng)求外，未經(jīng)他方事先書面批準(zhǔn)，任何一方在本協(xié)議所述交易完成前或完成后，不得將本協(xié)議的有關(guān)內(nèi)容向本次交易參與各方之外的任何第三人流露。
第五條 違約責(zé)任
5.1 如發(fā)生以下任何事件則構(gòu)成該方在本協(xié)議下之違約：
5.1.1 任何一方違反本協(xié)議的任何條款;
5.1.2 任何一方違反其在本協(xié)議中的任何陳述、保證或承諾，或任何一方本協(xié)議中作出的任何陳述、保證或承諾被認(rèn)定為不真實(shí)、不正確或有誤導(dǎo)成分;
5.2 如任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求即時(shí)終止本協(xié)議及/或要求其賠償因此而造成的損失。
5.3 如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān) 萬元的違約金或依據(jù)雙方另行達(dá)成的協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任。
5.4 本協(xié)議違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金后，不能視為對(duì)方對(duì)其權(quán)利和權(quán)力的放棄，亦不能損害、影響或限制該方依據(jù)本協(xié)議和有關(guān)法律和法規(guī)應(yīng)享有的一切權(quán)利和權(quán)力。
第六條 爭(zhēng)議的解決
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如果不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院提起訴訟。
第七條 不可抗力
7.1 任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本協(xié)議的義務(wù)將不視為違約。
7.2 如果發(fā)生不可抗力事件，履行本協(xié)議受阻的一方應(yīng)以最便捷的方式毫無延誤地通知對(duì)方，并在不可抗力事件發(fā)生的三天內(nèi)向?qū)Ψ教峁┰撌录脑敿?xì)書面報(bào)告，受到不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)采取所有合理行為消除不可抗力的影響及減少不可抗力對(duì)各方造成的損失，各方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行本協(xié)議的影響，決定是否終止或推遲本協(xié)議的履行，或部分或全部地免除受阻方在本協(xié)議中的義務(wù)。
第八條 其他
8.1 甲、乙雙方一致批準(zhǔn)，本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字及加蓋雙方公章即生效。
8.2 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。每份協(xié)議均具有同等法律效力。
8.3 本協(xié)議未盡事宜，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議以及附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日